Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 10/10 этаж

9 590 000 ₽ 137 600 ₽ за м²

мкр. 5-й, Молодых Строителей 32

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.07.2022

В закладки

Пожаловаться

Срочная продажа от Собственника!
Прекрасная, современная, просторная, видовая квартира с высотой потолков до 4.5 метра, двумя уровнями с санузлом на каждом.
! Фактичекая общая площадь квартиры с учетом лоджии составляет около 85 м². По выписке ЕГРН 69,7 м².
Основные достоинства квартиры:
- Расположение (находится в хорошем районе рядом с транспортными развязками, магазинами, рынком, остановками общественного транспорта, детской инфраструктурой)
- Качественный монолитный дом постройки 2009г с отличной звукоизоляцией, что обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности. Огороженная территория с видеонаблюдением.
- Весь набор современной встраиваемой техники, которая остается новым хозяевам (3 кондиционера, посудомоечная, стиральная, сушильная машины, новый современный холодильник и тд)
- Индивидуальное отопление, что позволяет регулировать температуру зимой под вкус владельца, а также низкие коммунальные платежи зимой.
- Эксклюзивная планировка с качественным ремонтом, высота потолка в спальне до 4.5 м и на кухне до 3.9 м, гардеробной. Все продумано до мелочей, большое количество электроточек, по квартире проложен кабель высокоскоростного интернета, теплый пол на кухне. Широкая раздвижная дверь позволяет объединить кухню и гостинную в просторную общую зону (Open-space). Удобная большая современная кухня с большим количеством глубоких выдвижных ящиков, высокими верхними шкафами
- Большая приватная открытая лоджия с превосходными видами на город, мыс Айя, мыс Фиолент
- Автономная автоматическая система подачи воды с баком-накопителем на 400л и насосом (обеспечивает бесперебойность и высокое давление воды на всех точках)
- Прозрачная история владения квартирой - в собственности у одной семьи с момента покупки у затройщика, нет зарегистрированных, все документы готовы к сделке

Фактическая общая площадь квартиры с учетом лоджии составляет 85 м² (69,7 м² по выписке ЕГРН).
Две комнаты по 20 и 14 м² с возможностью грамотно зонировать пространство.
Просторная кухня, общей площадью 20,5 м², удобно разделена на зону приготовления пищи и обеденную зону.
Два очень просторных совмещённых санузла по 5 м² каждый. Один имеет глубокую большую ванну на 400 л, второй - зону для стирки/сушки вещей с соответствующей техникой.
Квартира продается с мебелью и встаиваемой техникой и полностью готова к проживанию.

В целом это прекрасная квартира для жизни, чем-то даже сравнима с частным домом в связи с ее приватностью и прекрасными видами.