Продажа: Дом 214м², 2-этажный, участок 8 сот.

12 250 000 ₽ 57 200 ₽ за м²

мкр. Фиолент, СТ Дельфин

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю Вашему вниманию Дом 214.4 м2 с земельным участком 7.85 сот. в
Балаклавском районе, в границах землепользования СТ "Дельфин" Фиолент.

Дом из профилированного бруса, зимней рубки леса, плотной усадки (более 2,5 лет). Брусья заготовлены и привезены из Башкирии (домокомплект). Размер бруса : ширина 200мм, высота 150 мм.

Общая площадь дома, без учета балконов и веранды 200 кв.м. Дом построен с учетом особенностей строительства деревянных домов, без гвоздей, профессиональной специализирующей на строительстве деревянных домов, бригадой из Башкирии.

Капитальный ленточный фундамент ширина ленты фундамента 60 см, высота 130 см. Цемент высшей марки.
Залит нулевой этаж. Произведена бетонная стяжка.

Крыша, стропильная система обработаны высоко качественной пропиткой Неомид 430, гидрозащита кровли Тайвек (Tayvek). Утеплитель кровли - Технониколь.

Между брусьями уложен натуральный утеплитель джут. Дом выстроен по технологии, без применения гвоздей. Дом летом держит прохладу (нет необходимости в кондиционерах), зимой не выпускает тепло, не нуждается в длительном прогревании, экологически чистый, без бытовых проблем домов из ракушняка.

В доме 9 комнат, холл, прихожая, столовая, кухня, подсобное помещение. Вход парадный + два выхода во внутренний двор - со стороны спальни (гостевой комнаты) первого этажа и столовой.

Планирование участка и расположение всех помещений дома по Фен - Шуй с ориентированием на стороны света с точностью до градуса. Камни с участка вывезены, участок выровнен.

Участок огорожен, градостроительные нормы (отступы) соблюдены,
максимально удобный асфальтовый подъезд. Городское круглогодичное водоснабжение, центральное электричество с возможностью увеличения, ожидается газовое снабжение.

Имеется строительный вагончик, с электричеством. Дом завершен строительством на 80-85 процентов, готова одна жилая комната для круглогодичного проживания. Пиломатериал, крепежный материал для завершения строительства оставляем.

Дом строился для собственного проживания. Велся фотоконтроль всех этапов строительства. Прописка разрешена.

СТ Дельфин - престижное товарищество, большинство членов Товарищества проживают тут постоянно, граничит с основным Фиолентовским шоссе со стороны моря, в 150 метрах от Т-образного перекрестка.

До красивого берега 8 минут прогулочным шагом, до смотровой площадки мыса Фиолент и пляжа в Царском силе - 15 минут, до нового современного парка Георгиевского монастыря, спуска на Яшмовый пляж 15-20 минут вдоль берега.

Рядом расположены остановки 3, 24, 79, 35 маршрутов. В шаговой доступности 5 бытовых продуктовых магазинов (овощной, супермаркет, + три продуктовых, в том числе круглосуточный), так же строительные магазины. В десяти минутах езды продуктовый рынок, строительный рынок, транспортная развязка 5 КМ.

Самый удобный район всего Фиолента. Красивейший вид и шикарные закаты!
Мыс Фиолент, одно из самых красивейших мест всего Крыма с динамично растущими ценами на недвижимость. Возможен торг.

Отличная покупка, как для проживания, так и для инвестиций. Недвижимость ждёт своих новых владельцев.
Документы РФ готовы к сделке.

ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр!!!

Поможем оформить ипотеку по принципу одного окна, один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя, в том числе и Сбербанк, клиентам компании "ЭТАЖИ" преференции от банков партнеров на снижение процентной ставки!!!

Также для удобства наших клиентов компания "ЭТАЖИ" единственные в
Севастополе, проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью не посещая "МФЦ".
. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 437931