Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 68м², 4/5 этаж

10 290 000 ₽ 150 900 ₽ за м²

Балаклавский район, Башенная 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132900226 Трёхкомнатная квартира с видом на Балаклавскую бухту и горы — редкий формат для жизни и дохода

Продаётся просторная квартира в доме чешского проекта на четвёртом этаже пятиэтажки. Удачная планировка, два выхода на балконы, панорамные виды на бухту и горы. Идеально для собственного проживания или сдачи туристам — локация сама себя рекламирует.

Что внутри:
• Большие раздельные комнаты — комфортно для семьи, гостей или зонирования под аренду.
• Из кухни и зала выход на балкон с видом на Балаклавскую бухту — ваша личная смотровая площадка.
• Из спальни выход на просторную лоджию — можно сделать кабинет, зону отдыха или даже дополнительную спальню.
• Две комнаты с видом на горы — утром просыпаетесь с красивой панорамой.
• Газовая колонка + центральное отопление и городские коммуникации — автономность и надёжность.
• Планировка продуманная, коридор просторный — мебель встанет логично, нет тёмных углов.

Дом и двор:
• 4 этаж 5-этажного дома — невысоко, но с отличным обзором.
• Чистый подъезд, ухоженный двор — приятно возвращаться и гулять с детьми.
• Дом на возвышенности — виды открываются прямо из окон, воздух чище.

Инфраструктура рядом — жить удобно каждый день:
• В пяти минутах знаменитая набережная Балаклавы — прогулки, кафе, яхты.
• В шаговой доступности магазины, остановки, вся городская инфраструктура.
• Балаклава — идеальное место для жизни у моря и для туристического бизнеса.
Транспортная доступность:
Остановки рядом, удобный выезд на трассу, до центра Севастополя — 2025 минут.

Условия продажи:
• Собственник — один.
• Обременений нет.
• Документы РФ готовы к сделке, возможна ипотека.

Преимущества работы с МИЭЛЬ: правовой сертификат, полная проверка объекта, партнёрские программы банков.

Специалист по недвижимости Светлана.