2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 2/3 этаж

13 100 000    246 300 за м²
Щербака 5
Агентство, 01.06.2026
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Не просто квартира, а ключ к лучшей жизни в Севастополе!

Предлагаем вам уникальное предложение — квартиру в самом сердце города-героя, где соединились исторический шарм, безупречная локация и перспективная инвестиция.

Почему это СЕРДЦЕ города?

Всё в шаговой доступности:
Центральный рынок — свежие продукты у вас под боком.
Театр оперы и балета — прикосновение к высокому искусству в 5 минутах ходьбы.
Детский парк им. Марии Байды — место для прогулок и отдыха с детьми.
Легендарные гимназии 1 и 3 — лучшее образование для вашего ребенка в пешей доступности. Это решает вопрос на годы вперёд!

О квартире (Дом с характером):

Дом: Сталинская постройка — проверенная временем надежность, толстые стены и уникальная атмосфера.
Площадь: 2-комнатная квартира на 2-м этаже 3-х этажного дома. Тишина и уют.
Состояние: Квартира не испорчена ремонтом — это чистый лист для воплощения ваших дизайнерских идей! Вы получаете объект без переплаты за чужой ремонт.
Особенности:
Высочайшие потолки 3.5 метра — простор и воздух!
Изолированные комнаты — комфорт для всех членов семьи.
Холл на 2 квартиры — уединенность и безопасность.
Балкон — ваша личная летняя веранда.
Газовая колонка — независимость и экономия на горячей воде.

Главные выгоды для Вас (продаем не стены, а преимущества):

1. Лучшая инвестиция: Недвижимость в историческом центре Севастополя только растет в цене. Спрос на такие квартиры ВСЕГДА превышает предложение.
2. Идеальная локация: Вы экономите время и деньги на транспорте. Вся инфраструктура города — у вас под окнами.
3. Фундамент для семьи: Парк для прогулок, лучшие школы для учебы, театр для культурного развития — всё это станет частью жизни вашей семьи.
4. Потенциал для дизайна: Вы создадите ремонт своей мечты с нуля, без необходимости ломать и переделывать.

Кому подойдет эта квартира?

Инвесторам, понимающим ценность "золотых" квадратных метров в центре.
Семьям с детьми, для которых важны образование, инфраструктура и безопасная environment.
Ценителям истории и атмосферы старинного Севастополя


---

Количество комнат 2
Общая площадь 53 м2
Этаж 2
Материал дома блочный
Всего этажей в доме 3
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 7 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

11 700 000

13 100 000

11 640 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Щербака 5

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Щербака 5 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ