Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 107м², 12/17 этаж

18 900 000 ₽ 176 700 ₽ за м²

мкр. Омега-2А, Античный проспект 7В

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.11.2023

В закладки

Пожаловаться

Арт. 48855678
Премиум предложение!

3-х комнатная квартира премиум класса, 107м2 с эксклюзивной, современной, стильной отделкой и видом на море в элитном районе города Севастополя!

Квартира расположена на 12 этаже 17 этажного монолитного дома, у самого моря, вблизи пляжей бухты Омега, Адмиральской Лагуны и набережной Андрея Первозванного.

Для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в одном из лучших жилых комплексов Севастополя у моря.

Квартира подходит как для постоянного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.

Характеристика:

- Год постройки дома 2013

- Чистый и ухоженный подъезд

- 2 бесшумных лифта: грузовой и пассажирский

- Высота потолка 3,20 м

- Домофон, видеозвонок

- Квартира дополнительно утеплена и обесшумлена минеральной ватой 50 мм (по периметру стен, а также потолок)

- Теплые полы по всей квартире, в комнатах на стены, граничащие с уличной стороной, заведены теплые полы ("Теплые стены")

- Отопление и горячая вода автономные двухконтурный электрический котел + бойлер косвенного нагрева, что значительно снизит затраты на оплату коммунальных услуг. Так же дополнительно есть котельная на верхнем этаже, которая работает на весь дом.

- Лоджия застекленная

- Новые трехкамерные пластиковые окна с несколькими режимами на проветривание

- Ремонт делали для себя в светлых тонах, используя дорогостоящие материалы высокого качества, с любовью подобрана каждая деталь интерьера

- Пол в комнатах и гостиной - VINILAM - абсолютно влагостойкое покрытие, сочетающее в себе красоту паркета, практичность кварцвинила, модульность ламината и долговечность керамической плитки

- Пол в прихожей и санузлах керамогранитная плитка

- Стены в санузлах керамическая плитка + керамогранитная плитка

- Стены в комнатах и кухне "вечные" декоративная штукатурка с использованием элементов декора: клинкерная плитка, декоративный камень

- Потолки разноуровневые: натяжные, уровни выполнены из гипсокартона

- Многоуровневое точечное освещение

- В основном санузле установлено: раковина на столешнице из искусственного камня, душевая кабина с возможностью переоборудования в паровую сауну, ванная, инсталляция, гигиенический душ, шкаф для хранения

- В гостевом санузле установлено: инсталляция, раковина

- Вся корпусная мебель изготовлена на заказ по индивидуальным эскизам

- Вид на море на 180 градусов

В стоимость входит: встроенная гардеробная, встроенные шкафы, спальный гарнитур, кондиционер, диваны, барные стулья, журнальный столик, письменный стол, стиральная машина, кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня и с барной стойкой, встроенная бытовая техника: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, измельчитель пищевых отходов, фильтр для воды система обратного осмоса, холодильник.

Планировка: прихожая, основной санузел, гостевой санузел, постирочная, гардеробная, 2 спальные комнаты, большая кухня-гостиная.

Инфраструктура: На 1 этаже расположены салон красоты и фитнес клуб. В непоср