Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 4/5 этаж

12 500 000 ₽ 195 700 ₽ за м²

мкр. Лётчики, проспект Октябрьской Революции 89

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Представляем Вашему вниманию великолепную 3-комнатную видовую квартиру, которая станет идеальным местом для комфортной жизни. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять!

Материал стен - инкерманский камень
Этаж - 4/5
Общая площадь - 63,9 м²
Жилая площадь - 48,8 м²
Кухня - 6 м²
Санузел - совмещенный
Планировка - Две большие изолированные комнаты, одна комната совмещена с кухней, из комнаты имеется выход на балкон. Большой совмещенный санузел, две кладовые комнаты. Окна квартиры выходят на разные стороны дома.
В квартире выполнена перепланировка, позволяющая рационально использовать пространство, при этом сохранены мокрые зоны и не затронуты несущие стены здания.
Коммуникации - В квартире центральное отопление, установлена колонка, которая обеспечивает подачу горячей воды круглогодично. Бесперебойная работа инженерных сетей, в 2020 году заменена полностью заменена электрика и трубы. Установлены счетчики учета расхода воды, газа и электричества.
Состояние - В квартире выполнен качественный ремонт, можно заехать и сразу жить. Встроенная техника и мебель остаются новым владельцам.
В подъезде произведен ремонт, а также отремонтирован фасад здания.
На этаже всего 3 квартиры, что обеспечивает тишину, интеллигентные соседи. Звоните сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ квартиры!

Инфраструктура:
Квартира находится в лучшем районе города с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, благоустроенной территорией и недалеко от моря.
- 1 минута пешком до детского сада 112 и билингвальной гимназии 2 (находятся во дворе дома).
- в 5 минутах ходьбы располагается детская поликлиника.
- в 5 минутах ходьбы находится Юмашевский рынок.
- в 3 минутах ходьбы остановка общественного транспорта "ул. Степаняна".
- Множество магазинов, кафе, аптек, пунктов выдачи заказов, салонов красоты, зоомагазинов в шаговой доступности.
- Во дворе детские площадки.
- 10 минут пешком до моря.
- 15 минут пешком или 3 остановки на общественном транспорте до Парка Победы, где располагается лучший пляж города.

Важные особенности:
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет. Документы готовы к сделке. Подходит для покупателей с ипотекой.
Готова к заселению — въезжайте и живите сразу после покупки.
Идеальный вариант для проживания большой семьи!

Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" - это единственное агентство на территории Российской Федерации, которое выдает своим клиентам сертификат Гарантии Безопасности Сделки (ГБС), то есть каждый наш клиент, совершая сделку купли-продажи с нами, получает по сделке Гарантийный Сертификат на сумму в размере до 8 000 000р (Восемь миллионов) рублей, который снимает риски потери собственности и денег
- компания "Этажи" несет финансовую ответственность перед своими клиентами!
Юридическое сопровождение на всех этапах сделки!

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопр