10количество фото

Продажа: 6‑комнатная квартира, вторичка, 191м², 5/6 этаж

42 500 000    222 800 за м²
мкр. Лётчики, Адмирала Юмашева 4Б
Агентство, 01.07.2025
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Пентхаус в Севастополе с ROI как у апарт-отеля — роскошь, которая работает на вас!
Цена: 42,5 млн ₽
Севастополь, премиальный жилой фонд. Уникальный объект — один в городе.

Почему этот пентхаус — инвестиция, а не просто покупка:
Доход от аренды (долгосрочной и посуточной): от 250400 тыс ₽ в месяц (аналогов нет в городе — ценовой сегмент свободен).

Растущий спрос на премиальную недвижимость в Крыму: иностранцы, внутренний туризм, бизнес-аудитория.

Прогноз роста стоимости элитной недвижимости в Севастополе — до +15% ежегодно

Объект в собственности, нет обременений, готов к проживанию и сдаче в аренду уже сейчас.

190 м² трёхуровневой итальянской роскоши + терраса с видом на море
Уникальный атмосферный пентхаус в мансардной части, в единственном экземпляре.
Высота потолков до 5,3 м.
Терраса 37,9 м² с чилаут-зоной, автоматическими окнами, зоной для BBQ, съёмок, личного отдыха.
Инфракрасная сауна, камин, 2 уровня с мрамором и ониксом, лестница ручной работы.

Всё, как в лучших домах Европы:
Итальянские окна из массива Merbau
Тёплый водяной пол с автоматикой
Массажная кровать, техника SMEG, сантехника Villeroy&Boch
Бронированная дверь, охраняемая парковка
Мебель под заказ из Италии, межкомнатные двери Zebrano
Собственная насосная станция + кабель 15 кВт — автономия и независимость.

Для кого этот пентхаус?
Для эстета, кто ценит пространство, тишину, качество и приватность
Для инвестора — как готовый арендный бизнес премиум-класса
Для тех, кто хочет второй дом у моря без компромиссов

Показ по договорённости, быстро выходим на сделку.
Отвечу в личные, вышлю дополнительное видео.
Все документы готовы. Звоните.




Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 179957
Номер в базе: 436057

Количество комнат 6
Общая площадь 191 м2
Этаж 5
Материал дома монолитный
Всего этажей в доме 6
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 18 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

6‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

37 150 000

42 500 000

38 990 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

6‑комнатные квартиры недалеко от Адмирала Юмашева 4Б

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Адмирала Юмашева 4Б с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ