Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 17/17 этаж

11 300 000 ₽ 161 500 ₽ за м²

мкр. Омега-2А, Античный проспект 7В

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаю эксклюзивную двухуровневую квартиру в Гагаринском районе Севастополя, бухта Омега, 10 минут пешком до моря. Квартира очень светлая и уютная. Дом 2014 года постройки, просторный подъезд, два лифта, толстые стены - в этом доме тепло зимой и прохладно летом. Квартира очень теплая - своя домовая котельная (очень экономно по расходам на отопление ). В доме несколько камер видеонаблюдения , в том числе в лифтах.

-Кухня площадью 13,2кв. метров + второй уровень 6 кв.м

- комната площадью 16 кв. метров

-спальня на втором уровне 6 кв.м. + гардероб

-сан.узел 5,7 кв.метра

-чердак 8 кв.м.

-коридор с гардеробом 10 кв.м.

В квартире все продумано до мелочей, много систем для хранения вещей - два гардероба, чердак-склад - нет необходимости загромождать квартиру шкафами! Сделан качественный ремонт. Недавно установлена входная дверь TOREX - лучшие двери по надежности замков, звукоизоляции взломо устойчивости. Санузел просторный, совмещенный, отделан кафелем, установлена ванна. В зале красивый камин , дорогие дизайнерские обоиНа окнах установлены замки - для безопасности детей, дорогие красивые жалюзи . Два современных кондиционера.

По документам квартира 45 м.кв. За счет высоких потолков оборудован второй уровень: в зале на втором уровне уютная спальня с собственным гардеробом, в кухне также второй уровень, комната, в которой можно сделать кабинет либо детскую. Установлена удобная складная лестница.

Таким образом, имея квартиру в 70 квадратов, вы платите коммунальные платежи за 45 кв.м.

Чердак оборудован раскладной лестницей. В подъезде есть возможность отгородить дополнительную прихожую, так как нет квартир рядом.

Из окон открывается прекрасный вид на город, море , церковь.

В шаговой доступности Адмиральская лагуна, пляж Омега, Динопарк, Инженерная школа, детский сад, детская поликлиника, магазин ПУД, рынок, ТЦ Апельсин.

Удобная транспортная развязка, можно уехать в любой район города.

В доме, на первом этаже, современный тренажерный зал, студия маникюра, салон красоты - что делает жизнь в этом районе очень удобной.

Квартира продается со всей мебелью и техникой, что является большим плюсом при переезде либо для сдачи в аренду. Район очень востребован туристами для летнего отдыха.
Так что это выгодная инвестиция, так как стоимость аренды в этом районе Севастополя является как на долгий срок , так и для посуточной аренды является самой дорогой.

Не упустите возможность приобрести такую замечательную эксклюзивную квартиру у моря в прекрасном городе-герое!

Хороший торг реальному на квартиру реальному покупателю!!! Есть встречное предложение!
Звоните!!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы , оперативно проведу показ. Помогу с оформлением ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки до перехода права собственности.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 107359
Номер в базе