Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/2 этаж

11 200 000 ₽ 254 600 ₽ за м²

Херсонская 2/16

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира 44 м2, на 2/2 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Херсонская, д. 2/16.
Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:

-Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Херсонская, д. 2/16
-Год постройки дома: 1953
-Этаж/этажность: 2/2
-Количество комнат: 2
-Комнаты: смежные
-Общая площадь: 44 м2
-Жилая площадь: 26,8 м2
-Комната: 15,5 м 11,3 м2
-Площадь кухни: 7 м2
-Высота потолка: 3 м
-Санузел: совмещенный
-Водоснабжение: центральное
-Горячее водоснабжение: АГВ
-Отопление: АГВ
Дополнительная информация:
Дом кирпичный, теплый, сталинской постройки 1953 года. Квартира на 2 этаже, общей площадью: 43,7 м2, с хорошим ремонтом! Жилая площадь квартиры: 26,8 м2, комнаты: 15,5 м2 и 11,3 м2, кухня: 7 м2 Также сделан отдельный отапливаемый и с теплыми полами кабинет, который позволит уединиться и сосредоточиться на важном, из кабинета открывается чудесный вид на бухту.
Продуманная перепланировка узаконена в БТИ, с новым техническим паспортом позволила объединить кухню и гостиную и сделать планировку более современной и удобной. Установлен АГВ (автономное отопление узаконено, это в наше время уже является большой редкостью), что позволит Вам существенно экономить на коммунальных платежах и включать отопление по своему усмотрению, в любое время. Горячая вода от газового котла круглый год. Установлены теплые водяные полы.
Во дворе находится капитальный гараж под автомобиль, что для центра города немаловажно. Гараж идет в подарок новому владельцу. Плюс имеется паркоместо, которое находится за общим забором с гаражом, таким образом для 2 машин всегда будет место.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
В шаговой доступности набережная им. Корнилова, со всеми памятниками, достопримечательностями, театрами и ресторанами. Рядом строится Оперный театр. Район пользуется самым популярным спросом как для жизни, так и для ликвидной сдачи в аренду.
Подходит для наличного расчета.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!