Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 2/10 этаж

7 900 000 ₽ 198 500 ₽ за м²

мкр. Лётчики, ЖК Сан-Сити, Колобова 18/11

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продам квартиру площадью 39,8 м² расположена на втором этаже 10-этажного дома в Гагаринском районе по адресу ул. Колобова, д. 18/11. Пространство организовано рационально: изолированная комната 14,6 м², кухня 8,5 м², Просторная лоджия, которую можно использовать как дополнительное жилое пространство, совмещенный санузел. Установлены теплые полы в коридоре, ванной и кухне, работает автономное газовое отопление (АГВ), что гарантирует независимость от сезонных отключений горячей воды.
Современный ремонт включает практичную отделку: натяжные потолки, плитку на кухне, встроенный гарнитур, который остается новым владельцам. Окна кухни выходят на благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, парковочными местами. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы №37 и №58, детские сады №111, №133, №125. В 10 минутах ходьбы — парк Победы с набережной, пляж «Омега», магазины, аптеки и остановки транспорта.
Транспортная доступность упрощает перемещение по городу: основные магистрали позволяют быстро добраться до центра или других районов. Квартира подходит для покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. Документы подготовлены к сделке, доступна онлайн-регистрация для минимизации временных затрат. Объект представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестиций — востребованность аренды в этом районе остается стабильно высокой.

Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты.
- Каждая сделка проходит с юристом.
- Поможем снизить процент по ипотеке.
- Страхование со скидкой до 50%.
- Новостройки без комиссии.
- Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7
Код пользователя: 81133
Номер в базе: 8992273

Количество комнат 1

Общая площадь 40 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 10

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 9 м²

Отопление индивидуальное