Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 1/9 этаж

10 200 000 ₽ 160 400 ₽ за м²

ЖК Порто Франко, Братьев Манганари 28

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 2736.

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 63,67 м² на первом высоком этаже в жилом комплексе "Porto Franco" в Гагаринском районе у моря в экологически чистом районе - морской воздух, много зелени и удалённость от промышленных зон. Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду.
Квартира продается в черновой отделке, что позволяет сэкономить на переделках, самостоятельно выбрать материалы и дизайн, а также гибко подойти к планировке и ремонту поэтапно.

Особенности квартиры:
- Индивидуальное газовое отопление;
- Тепло-шумоизоляция лоджии;
- Высота потолков — 2,7 м;
- Панорамные застекленные лоджии с прекрасными видами на море;
- Увеличенные оконные проёмы, что обеспечивает много света и красивый вид.

В квартире сделаны:
- Стяжка пола,
- Застекленная лоджия,
- Входная металлическая дверь,
- Двухконтурный газовый котел,
- Разводка трубопровода до отопительных приборов, установлены радиаторы отопления.

Жилой комплекс "Porto Franco" — первый в Севастополе с собственной набережной и инфраструктурой ALL-IN-ONE:
- Прямой выход к морю — всего 4 минуты пешком.
- Собственная набережная у дома.
- Коммерческая инфраструктура внутри комплекса.
- Современные детские и спортивные площадки.
- Наземные парковки.

Жилой комплекс продолжает активно развиваться и застраиваться, что положительно влияет на инфраструктуру и привлекательность района, а значит, в будущем может отразиться на росте стоимости недвижимости, поэтому сейчас самые выгодные цены, и покупать стоит именно сейчас.
Для любителей рыбалки в бухте есть отличные условия — здесь можно ловить рыбу прямо с берега или с лодки.
ЖК расположен в тихом районе, вдали от шумных дорог, где ничто не нарушает покой — по вечерам слышно пение фазана, создающее особую атмосферу уединения и близости к природе.

Этот комплекс идеально подойдёт тем, кто хочет жить в новом современном районе, наслаждаться утренними пробежками и вечерними прогулками возле моря, дышать свежим воздухом и не терять связи с городской инфраструктурой. Район удобен для постоянного проживания.
Рядом в пешей доступности школа, детский сад,

взрослая и детская поликлиника, разные развивающие и спортивные секции, магазины, аптеки и "Фермерская" ярмарка.
В 10 минутах езды находятся:
-Парк Победы,
-Динопарк,
-Кинотеатры "Апельсин" и "Мир кино",
-ТЦ "Апельсин" и гипермаркет METRO.

Транспортная доступность:
- 2 минуты до остановки общественного транспорта,
- 20 минут до центра города на авто.

Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт, свежий воздух и близость к морю.
Покупка без комиссии для покупателя! Квартира в готовом доме, сданном в эксплуатацию.