Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 2/2 этаж

4 900 000 ₽ 119 300 ₽ за м²

проспект Юрия Гагарина 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.09.2023

В закладки

Пожаловаться

Продаю 2-х комнатную квартиру в тихом зеленом уголке спального района Стрелецкой бухты. Прекрасное предложение для любой семьи. Квартира располагается на 2-ом этаже двухэтажного дома. Никто не живет и не прописан. Квартира под капитальный ремонт, что даст возможность реализовать себя, как дизайнера и сделать все так как Вы хотели бы. В квартире работающий дымоход с действующей настоящей печкой - можете переделать в камин или красивую печь и сидеть вечерами наблюдая за огнем через стеклянную дверцу. Можно использовать печь в качестве основного отопления, а можно как дополнительное "для души" - ведь ставить какой-либо бойлер для нагрева воды всё-равно придется, тогда уж двухконтурный газовый котел, так или иначе за отопление платить придется немного. Учитывая момент, что мы живём в Севастополе, а в данном доме стены толщиной полметра, холодно в квартире бывает редко. Да и летом будет прохладно. Можно переделать маленькую комнату в гардеробную, кроме того для хранения вещей имеется глубокая антресоль над коридором из прихожей в кухню. Балкон обновлён, но есть возможность его расстроить по площади, сосед первого этажа не против. В комнате окно новое, в кухне нужно будет менять, ну или вообще его вынести. Очень высокие потолки позволят организовать спальное место под потолком, либо небольшую детскую. Вокруг дома везде новый асфальт с тротуарами. Все палисадники соседей первого этажа в цветах и прочей зелени. Крышу недавно ремонтировали и перестилали кровлю. Вообще видна работа УК по свежему фасаду дома, новой двери на чердак и чистому подъезду.
Возле дома находится прекрасный парк Курсантов, реставрация которого была произведена в 2021 году. Пляж Песочный расположен в 8 минутах ходьбы от дома. Также в пешей доступности парк имени Ахматовой и песочная бухта на пляже Солнечный это городской пляж, оборудованный и чистый, с прозрачной лазурной водой. Рядом территория памятника природы и архитектуры Херсонес Таврический. В 500х метрах школа олимпийского резерва 2, в 600х метрах новая школа искусств с потрясающей прогулочной зоной вокруг неё. Там же продолжается построение двух очень крупных музеев. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: аптеки, магазины, поликлиники детская и взрослая, роддом, детские сады, школы, а также Севастопольский ТЮЗ. Удобная транспортная развязка позволит без труда уехать в любой район города. Управляющая Компания "Стрелецкая бухта" с 21.09.2016 года.
Повторяю, квартира под полный капитальный ремонт с серьезными предстоящими затратами, не нужно питать иллюзий, нужно быть готовым к сопутствующим серьезным расходам.
Для Вас с 10 до 20 в любой день недели.
Поможем одобрить и оформить ипотеку по принципу одного окна один пакет документов во все работающие в Крыму банки + Сбербанк. От банков-партнеров клиентам компании "Этажи" гарантированы сниженные процентные ставки. Агентство недвижимости "Этажи" - 1 в России, мы сопровождаем Вашу сделку на каждом этапе, гарантируем безопасность.
Звоните прямо сейчас запи

Количество комнат 2

Общая площадь 41 м²

Этаж 2

Материал дома блочный

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное