Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 130м², 8/8 этаж

26 300 000 ₽ 203 100 ₽ за м²

мкр. Омега-2А, Античный проспект 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2024

В закладки

Пожаловаться

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ШИКАРНАЯ 3-К. КВАРТИРА (ЭЛИТ - КЛАССА) !!!
ДВУХУРОВНЕВАЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА в элитном доме жилого комплекса "ЖЕМЧУЖИНА ОМЕГИ": Античный проспект, 4.

ВВЕДЕНИЕ И АНАЛИТИКА: Преимущество объекта заключается в его месторасположении, в нескольких метрах от дома расположены памятники архитектуры, над которыми ведется работа в рамках федеральной программы руководством г. Севастополя, их значимость и ценность возрастает с каждым днём! Объекты культурного наследия всё более привлекают туристов, в связи с этим ценник на недвижимость в данном районе заметно увеличивается. На 2025 год губернатором г. Севастополя Михаилом Развожаевым в районе жилого комплекса запланировано: установка дополнительного освещения, три остановки с шестью павильонами вдоль дороги, велодорожки, широкие трёхметровые тротуары. Прогноз цен на объекты недвижимости в жилом комплексе "Жемчужина Омеги" для собственников весьма положительные.

КВАРТИРА: предназначена для ценителей комфорта и качества.
Дом признан образцовым и считается лучшим жилым комплексом в городе Севастополе. Из окон видно все объекты культурного наследия. Построен дом из Инкерманского камня с толщиной стен 60 см., который ценится за экологичность и свои шумо- и теплоизолирующие свойства, при этом в летнее время года материал сохраняет прохладу, в квартире не душно, не жарко, внутри обеспечивается оптимальный микроклимат.

Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным видеонаблюдением, ухоженный двор, спортивная площадка, парковочные места для авто, детская площадка, зоны отдыха, собственная инфраструктура; управляющая компания. В шаговой доступности образовательные и медицинские учреждения, мини-детсад, аптеки, ветеринарная клиника, кафе, рестораны, банки, салоны красоты, косметология, кондитерская, парикмахерская, стоматология, МФЦ, спорт-зал, СДЭК, Вайлдберриз, магазин цветов, лаундж-зона, пляж "Омега" и "Адмиральская лагуна", пляж и набережная "Андрея Первозванного", пляж элитного Спа-комплекса "Аквамарин", филиал музея "Херсонес Таврический", "Усадьба Эвклида", яхт-клуб , теннисные корты, крытый рынок, развлекательные детские площадки, адвокатский кабинет, памятник П. Сагайдачному, парковые зоны, кальян-бары. Очень удобная транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта 2 минуты.
Квартира в предчистовой отделке.
Автономное отопление - двухконтурный газовый котёл. Высота потолков в высшей точке 5,7 м .
Первый уровень :
Холл 13,5м2
Кухня 12,1м2
Гостиная 29м2
Спальня 23,2м2
Санузел
Ванная комната
Второй уровень :
Помещение свободного назначения 22,6м2
Антресоль 9,2м2
Антресоль 8,4м2
На втором уровне возможность на выбор сделать спальню ( кабинет ) или/и тренажёрный зал с дополнительным санузлом , гардеробной .
В квартире возможна планировка под самые смелые дизайнерские решения. Имеются разработки проектов!

Из окон гостиной и кухни квартиры открывается вид на Античный полис и современный Севастополь.

Престиж и безопасность в квартире индивидуального стиля создаст о