Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 5/5 этаж

6 500 000 ₽ 174 800 ₽ за м²

мкр. Острякова, Маршала Геловани 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132389930 Продается 2-комнатная квартира в районе с идеальной инфраструктурой! Один собственник, без обременений.

Хотите купить квартиру в месте, где всё под рукой, и при этом сформировать ее дизайн полностью под себя? Тогда этот вариант для вас!

Локация и транспортная доступность:
Дом расположен через дорогу от 4-й школы, которая недавно отремонтирована по госпрограмме и выглядит современно. Рядом детские сады, остановки общественного транспорта (буквально 8 минут пешком), удобный выезд на основные трассы. Вся необходимая городская инфраструктура развита — магазины, аптеки, поликлиника в шаговой доступности. Это очень удобный и ухоженный район для жизни с детьми или без.
Важный плюс: перед домом много парковочных мест для автомобилей, проблем с машиной не будет.

Про квартиру и дом:
Площадь: 37,3 кв. м.
Комнаты: Две раздельные комнаты, кухня, совмещенный санузел, небольшой коридор, лоджия.
Этаж: 5 из 5. Бонус 5-го этажа: из окна открывается вид на море — ваш ежедневный кадр с настроением.

Состояние: "Жилое", но требует косметического ремонта. Долгое время сдавалась квартирантам, поэтому отделка морально устарела. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя", не переплачивая за дизайнерские изыски предыдущих владельцев.

Что остаётся в подарок?
В квартире установлен кондиционер, есть холодильник, электроплита и шкафы (часть мебели остаётся). Это позволит с комфортом жить в квартире даже в процессе ремонта или использовать их дальше.

Юридическая чистота:
Без обременений, документы готовы к сделке.
Идеальный вариант для инвесторов или молодой семьи, которая ищет "свою" квартиру в классном районе!

Специалист по недвижимости Светлана.