Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 1/10 этаж

9 500 000 ₽ 237 500 ₽ за м²

мкр. Лётчики, ЖК Янтарный, проспект Октябрьской Революции 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.07.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже крупногабаритная однокомнатная квартира с балконом общей площадью более 40 м2.
Лучшая локация в городе: развитая инфраструктура, рядом Парк Победы и несколько пляжей, отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта.

Квартира расположена на первом высоком этаже одиннадцатиэтажного дома монолитной постройки в непосредственной близости к Парку Победы.
В квартире установлен НОВЫЙ двухконтурный газовый котел.
Это позволит Вам существенно экономить на коммунальных платежах.

Удачная планировка, просторная комната, утепленный балкон, который можно использовать, как дополнительное помещение.
В квартире установлены шумоизоляционные стеклопакеты.
Есть сплит-система.
Квартира отлично подходит для комфортного проживания семьи, в качестве инвестиции, а также сдачи в аренду на самых выгодных условиях.
Рассмотрим ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЕТА: наличные, гражданская и военная ипотека, жилищные сертификаты, маткапитал и т.д.
Год постройки дома: 2016
Этаж/этажность: 1/10
Количество комнат: 1
Комнаты: изолированные
Общая площадь: 40,64 м2
Жилая площадь (комната): 17,7 м2
Площадь кухни: 11,4 м2
Высота потолка: 2,8 м
Санузел: совмещенный
Водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: АГВ
Отопление: АГВ

Придомовая территория благоустроена и озеленена.
В квартире установлен АГВ (двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду), что позволяет регулировать комфортную температуру в квартире и значительно экономить на коммунальных платежах.
На все ресурсы установлены приборы учета. Квартира просторная и светлая.
У квартиры один взрослый собственник. Без обременений.

Развитая инфраструктура: рядом торговый центр, банки, несколько пляжей, большой парк, супермаркеты, гимназия, детский сад, поликлиника.
Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка.
Парк поблизости. Кухня остаётся.
В пешей доступности находится прекрасный Парк Победы с новой набережной и пляжем, комфортный пляж Омега, уникальная набережная им. Андрея Первозванного, современный пляж Адмиральская лагуна.
Все необходимое для комфортной жизни рядом: торгово-хозяйственный Посейдон супермаркеты "Пуд", "Фреш", "Яблоко",несколько хороших школ 54, 49, 58, билингвальная гимназия 2 и детские сады, хорошая транспортная развязка (проходит много маршрутов общественного транспорта), поликлиники, зоны отдыха, спортивные и детские площадки, парки и скверы.
Документы РФ проверены юристом и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.