Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 1/9 этаж

9 499 000 ₽ 152 000 ₽ за м²

мкр. 5-й, Тараса Шевченко 29

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Продам светлую и тёплую двухкомнатную квартиру 62.5 м² на 1 этаже 9-этажного дома в Гагаринском районе на. ул. Тараса Шевченко, 29
Уютная, располагающая обстановка способствует семейному комфортному проживанию.
Также данная квартира отлично подойдет , как для постоянного проживания, так и в качестве летней резиденции, рентабельной инвестиции, а также для сдачи в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой и наилучшими возможностями.
Все, что нужно для комфортной жизни, и даже больше, здесь есть.
Рядом достаточно образовательных учреждений - три хорошие школы ( в т.ч. новая современная школа " Экотех"), музыкальная школа и несколько современных детских садов( в т.ч. новый детский сад " Акварель") и медицинских учреждений (поликлиники, медицинские центры и аптеки).
Это зеленый микрорайон, где много парков и скверов с облагороженной территорией, а также детских и спортивных площадок.
Есть также несколько больших торговых центров ("МЕТРО", "Доброцен", "Добрострой", "Фреш", "Пуд" и так далее) и Шевченковский рынок.
Здесь самая удобная транспортная развязка. Отсюда Вы легко сможете попасть в любой район города: на Камышовое шоссе, в центр, в Камыши, на ПОР, в Казачью.
Десять минут на машине в любую сторону, - и Вы попадете на лучшие пляжи города: песчаные, галечные или скалистые (Голубая бухта, Адмиральская лагуна, Омега, Парк Победы, Солнечный и так далее).

ПЛАНИРОВКА удобная и практичная ( Без пepeпланировок )
— Общая площадь: 62.5 м²
--- Комнаты: изолированные 17 м² и 12.5 м² , одна из них с выходом на застекленную лоджию 7 м²
— Площадь кухни: 9.5 м² с выходом на застекленную лоджию 3.8 м²
— Санузел: раздельный 2.6 м² и 1 м²
--- Коридор
— Высота потолка: 2,7 м

КОММУНИКАЦИИ
Электричество централизованное
Водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: бойлер
Отопление: центральное

ОПИСАНИЕ
Дом построен в 1992 г. из панельных блоков, перекрытия ж/б.
Во дворе установлено видеонаблюдение по всей территории дома, размещена детская площадка, всегда есть парковочные места.
Подъезд чистый, ухоженный, установлен домофон,.
Напольное покрытие: керамическая плитка на кухне и в ванной, в комнатах ламинат.
Двop ухожeн, имeeт собственные спортивные и детские площадки, парковочные места, дом и придомовая территория контролируется по всему периметру камерами видеонаблюдения, дом по всему периметру имеет освещение.

Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Объект подходит под любой вид расчёта !!!
Профессиональное сопровождение до получения права собственности
Не упустите свой шанс приобрести эту квартиру по привлекательной цене!
Звоните, буду рада провести показ!!!!

Арт. 102341220