Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 14/16 этаж

12 000 000 ₽ 214 300 ₽ за м²

мкр. 5-й, ЖК Гагаринские Высотки, Александра Маринеско 1Бк1

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Уникальное предложение! Видовая квартира, с неповторимой панорамой из окна. Если найдёте другую, с которой видно буквально полгорода: море, горы и салют на 9-е мая, то смело покупайте её. Но вряд ли найдете что-то подобное во всем Севастополе. Повторяю, этот вид стоит запрашиваемой цены. Балконы из комнат разделены тонкой стенкой газобетона, которую нужно снести и будет огромный балкон с панорамными окнами с обзором от Стрелецкой бухты на севере до Монастырского шоссе на юге. Видно Херсонес Таврический и Свято-Владимирский собор, памятник погибшим в гражданской войне (позолоченную статую), мемориальный комплекс СОЛДАТУ И МАТРОСУ. А если взять в руки бинокль или установить подзорную трубу.... Нет необходимости прятать завесами личную жизнь, заглянуть в окно сможет только пролетающая мимо чайка. При любом ветре, даже очень сильном, пыль не поднимется так высоко и не налетит в дом. Каждое утро солнечное, а после обеда жарит с другой стороны дома. Иными словами солнце не позволит долго валяться и Вы насладитесь бодростью рассвета, а если же любите поспать, то спрячетесь от него глухими шторами. Зато во второй половине дня будет возможность насладиться ветерком на высоте, вместо обжигающего и слепящего до вечера солнца.
Сделан косметический ремонт от застройщика: стяжка по всей квартире (толстая, с шумкой). Есть гидроизоляция по всей квартире, включая балконы. Есть бойлер, батареи, электричество, интернет. Новая бункерная входная дверь наивысшего класса защиты и шумоизоляции. Потолки 3,06!!! Любые подвесные конструкции не уменьшат высоту!!! Для любителей многоэтажных спальных мест возможность сделать три яруса, либо подвесные кровати под потолком, которые не займут место на полу и добавят площади для других целей. Также можно снести стенку из кухни в комнату и будет огромная студия. Не квартира, а кладезь для разгула фантазии!!! Льготный тариф на электричество. На площадке первого этажа огромная колясочная-велосипедная, кроме того на каждом этаже огромная площадка, можно припарковать хоть велосипед, хоть самокат. Консьержа пока нет, но когда дом полностью заселится, возможно разместят по желанию собственников жилья.
Современный развивающийся район, прямо под домом большой сквер и остановка общественного транспорта, в 5 минутах езды 3 гипермаркета: МЕТРО, ДОМОСТОРОЙ, УЮТ-СТРОЙ, в радиусе пары км: три школы, в том числе и новая "ЭКОТЕХ", детские сады. Рядом куча магазинов. У дома три детские площадки для разного возраста детей, покрытие у площадок резинопластиковое (никакого песка в обуви и карманах).
Минут 10 езды до любого из пяти ближайших пляжей, море видно из окна. Объездная дорога (Камышовое шоссе) в 300 метрах.
Квартира очень светлая, установлены все приборы учёта, долгов/ограничений нет. Квартира от собственника.
Рассмотрю варианты обмена на подобную квартиру в Москве, где-нибудь между Садовым и МКАДом (Раменки, Царицино, Люблино, Марьино +/- где-то там).
Для Вас с 10 до 20 в любой день недели.
Поможем одобрить и оформить ипотеку по принципу

Количество комнат 2

Общая площадь 56 м²

Этаж 14

Материал дома монолитный

Всего этажей в доме 16

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 11 м²

Отопление центральное