Продажа: Студия квартира, вторичка, 30м², 3/4 этаж

4 500 000 ₽ 150 000 ₽ за м²

мкр. Лётчики, Лётчиков 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Апартаменты у моря в Севастополе с прямым видом на бухту — готовый инвестиционный объект в Гагаринском районе
Предлагаются к продаже полностью готовые к эксплуатации апартаменты в одном из самых востребованных и ликвидных районов города — Гагаринский район (Лётчики), на первой линии у моря.
Объект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от краткосрочной и среднесрочной аренды, а также для личного использования с сохранением высокой инвестиционной привлекательности.
Инвестиционная ценность объекта:

• локация первой линии у моря — один из ключевых факторов высокой загрузки в аренде;
• престижный и туристически востребованный район — стабильный спрос круглый год;
• апартаменты полностью готовы к сдаче — не требуют дополнительных вложений;
• формат комплекса и видовые характеристики позволяют удерживать высокий средний чек аренды;
• объект ликвиден и сохраняет капитал в долгосрочной перспективе.

О комплексе:

• Апартаментный комплекс расположен непосредственно у моря, с панорамным видом на бухту.
• закрытая и охраняемая территория;
• собственная парковка;
• своя причальная стенка с возможностью размещения и хранения лодок и плавсредств — редкое и ценное преимущество для арендаторов и владельцев;
• рядом расположен Парк Победы — одна из лучших прогулочных зон города.
• Комплекс находится в одной из самых дорогих и устойчивых по спросу локаций Севастополя.

Об апартаменте:
Функциональная планировка.

• 3 этаж — основная жилая зона:
• лоджия с видом на причал и бухту;
• зона отдыха;
• мини-кухня;
• санузел.
• Высота потолков — до 3 метров, окна выходят на солнечную сторону, за счёт чего помещение наполнено светом и визуально выглядит просторным.
• Апартаменты с ремонтом и полностью укомплектованы мебелью и техникой:
• кондиционер;
• холодильник;
• водонагреватель.
• Формат — "заезжай и сразу начинай зарабатывать".

О локации:
Гагаринский район — самый развитый и востребованный район Севастополя:
до моря — несколько минут пешком;
Парк Победы — рядом с домом;
магазины и супермаркеты — 3 минуты пешком;
остановка общественного транспорта — 5 минут;
школы и детские сады — в 7-минутной пешей доступности;
рядом кафе, аптеки, банки, ПОР.
Локация идеально подходит как для туристической аренды, так и для длительного проживания.
Данный объект — это не просто апартаменты у моря, а готовый инвестиционный продукт с понятной моделью дохода и высокой ликвидностью.
Показ возможен в день обращения.
Звоните — подробно расскажем по доходности и условиям приобретения.