Продажа: Дом 75м², 1-этажный, участок 4 сот.

7 300 000 ₽ 97 400 ₽ за м²

мкр. Фиолент, садоводческое товарищество Незабудка

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Объект 80.

В продаже отличный строящийся дом площадью 75 м.кв, расположен на участке 4,07 сотки в активно развивающемся районе - Юхарина Балка.

Дом построен в соответствии требований строительных норм и правил из газобетона.
Фундамент: армированная монолитная плита.
Стены: газобетон 250 мм , железобетонный каркас, армопояс.
Кровля: утеплённая 150 мм, мягкая черепица.
Фасад: утепление пенопластом 100мм, армирование, декоративная штукатурка.
Коммуникации: на участок заведено и подключено 5 кВт от СТ (есть возможность заключения прямого договора с Севэнерго на 15кВт.); канализация - септик 6 кубов, закрыт люком; вода кооперативная (некоторые соседи бурят скважины) с накопительной емкостью.

В доме производится разводка водоснабжения , электричества, штукатурка стен под поклейку обоев. Отопление предусмотрено посредством теплых полов в прихожей, кухне гостиной и радиаторами в спальных комнатах. Потолки декорированы натяжным матовым полотном.
Компактная планировка дома включает в себя просторный санузел, гардеробную, две спальные комнаты, одна из которых с выходом на большую крытую террасу. Кухня-гостиная просторное открытое помещение с панорамным остеклением и выходом на террасу. Терраса площадью около 25 кв. метров не входит в общую площадь дома, будет декорирована деревянной перголой в южном стиле.

Участок правильной прямоугольной формы со всех сторон огорожен забором, благоустроенный, вымощен тротуарной плиткой. На участке сооружено техническое помещение для размещения накопительной емкости для воды и других хозяйственных нужд.

К дому ведут удобные подъездные пути. Один по асфальтированной дороге со стороны Юхариной Балки, другой через СТ "Чайка" со стороны Монастырского шоссе. До конечной остановки " Юхарина Балка " 5 минут пешком, до Монастырского шоссе около 1 км, примерно 15 мин пешком, там же остановка общественного транспорта. По шоссе ходят школьные, рейсовые автобусы, маршрутные такси. За 10-15 минут на автомобиле можно добраться до рынков 5-го километра, торгового центра Си-Молл, школ и садиков.

Документы готовы к прямой сделке купли-продажи. Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. По всем вопросам и для показа - звоните!Номер объекта: #5/537731/10371