Продажа: Дача 120м², 1-этажный, участок 4 сот.

10 000 000 ₽ 83 400 ₽ за м²

Балаклавский муниципальный округ, Скиф садовое товарищество,

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 118035951 Просторный дом и участок, живописный вид и тишина.

В продаже Новый дом под льготную ипотеку. Успейте использовать семейную ипотеку по выгодным условиям.

Хотите жить в окружении природы, моря, сосен и холмов и в то же время в 20 минутах езды до центра города? Тогда это предложение для Вас!

Дом построен проверенным и надежным застройщиком. На Фиоленте построено и продано таких домов более 30-ти!

Современный, одноэтажный дом площадью 120 м2, участке 4 сот в СТ Скиф. Один из лучших СНТ на Фиоленте по множеству параметров, инфраструктуре и т.д. Сама проживаю тут . Расскажу про все преимущества нашего СТ СКИФ и про сам дом, при встрече.

Общая, краткая информация про дом и участок:

Участок ровный, правильной формы с удобным подъездом и большой придомовой территорией, по всему периметру огорожен забором. Парковочное место и садовые дорожки выполнены бетоном.

Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетоном 200 мм с утеплением пенопластом 100 мм, на ленточном фундаменте с утепленной жб плитой толщиной 200 мм. Кровля - деревянная стропильная система, с паро-гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой 150 мм, покрыта качественной металлочерепицей. Высота потолков 3 м. Очень правильная планировка всего дома. Очень много полезного пространства. Светлые гостиная-кухня. и спальни. В одной из комнат запланирована ниша для гардеробной или можно сделать туалет(выведены коммуникации).За счет высоких потолков и панорамного остекления дом очень светлый и просторный.

Из кухни-гостиной открывается великолепный вид на сосновый лес и море!

Метраж:
кухня-гостинная 31 м2 с панорамным остеклением
3 спальни: 14,6; 12,6; 17,5 м2 с гардеробной 3,8 м2
совмещенный санузел 6 м2,
котельная 3,4 м2
террасы 10,5 м2.

За счет высоких потолков и панорамного остекления дом очень светлый и просторный.

В дом заведены и разведены все коммуникации: городская вода, электричество 3 фазы, канализация септик, ведется газификация района. Отопление электро. Локальная канализация ( септик).
Установлены автоматические ворота - роллеты. Территория участка облагорожена, залита площадка для автомобиля и дорожка к дому. На участке есть несколько взрослых деревьев.

На фото представлен дизайн проект ремонта дома с действующей планировкой.

Дом продается отделке White Box
Отделка White Box создает идеальную основу для реализации ваших дизайнерских идей. Пространство готово к финальным штрихам, чтобы стать уютным и стильным домом.

Отопление:
готовая система для комфортного микроклимата.
По всему периметру дома уложена система тёплых водяных полов. В котельной установлен и подключен электро котел.
Потолки:
Без отделки для индивидуального дизайна.
Остекление:
Установлены металлопластиковые окна.
Входная дверь : металлическая входная дверь.
Электрика :
Разводка готова к подключению.
Стены :
Оштукатурены гипсовой штукатуркой в жилых помещениях и цементно-песчаной смесью в санузлах для влагостойкости.

Коммуникации : городская вода, электричество 3 фазы до 15 кВт, канализация септик.

В СНТ Скиф прекрасно развита внутренняя инфраструктура:
есть детская площадка,
2 автомата с водой,
продуктовый магазин мс широким ассортиментом
станция ТБО и пластика.(есть на фото)

Так же в Скифе можно найти любого мастера, услугу и многое другое :) Все не написать.

На территории СНТ оборудована система видеонаблюдения. председатель СНТ активный, инициативный, деятельный. Работает на постоянное улучшение жизни и комфорта для проживания в СНТ. Более подробно расскажу при личной встрече. Сама проживаю в Скифе.

Несколько выездов из СНТ в разные районы города.
В 10 минутах пешком от дома расположена остановка общественного транспорта. Каждые 10 минут ходят автобусы в разные районы города.( Казачка,Парк Победы, Стелка и Херсонес Таврический, Балаклава и 5й км)

В 20-ти минутах пешком или 5-ти минутах на машине расположен парк Свято-Георгиевского монастыря и Яшмовый пляж (на последнем фото).

На территории СНТ дороги отсыпаны асфальто