Продажа: Таунхаус 276м², 4-этажный, участок 8 сот.

41 000 000 ₽ 148 600 ₽ за м²

Ефремова 40

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.10.2025

В закладки

Пожаловаться

ЭКСКЛЮЗИВ: ТАУНХАУС ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ В СЕРДЦЕ СЕВАСТОПОЛЯ
Единственный в своем роде объект на берегу Песочного пляжа сочетание элитного жилья и премиального отдыха

ОБЪЕКТ МЕЧТЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
Прямой выход к морю ваш частный пляж в 30 секундах ходьбы
Авторский комплекс из 8 таунхаусов с закрытой охраняемой территорией
Полностью укомплектован мебель, техника, эксклюзивный ландшафтный дизайн
4 уровня комфорта 276 м² продуманного пространства

КОНФИГУРАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА
| Этаж | Функциональные зоны |
|----------------|------------------------------- --------------|
| Цоколь | Гараж на 2 авто, сауна, комната отдыха |
| 1 этаж | Гостиная-кухня 45 м², столовая, санузел |
| 2 этаж | 2 спальни с гардеробами, ванная комната |
| 3 этаж | Гостевая комната + панорамная терраса |
| Патио | Зона барбекю среди экзотических растений |

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Годовая доходность до 12% аренда премиум-класса (от 5 000 руб. /сутки)
Рост стоимости 18-25% годовых комплекс на первой линии
Готовый бизнес-формат востребован у иностранных туристов и экспатов

КОРОЛЕВСКАЯ ЛОКАЦИЯ
• 5 минут до музея-заповедника Херсонес Таврический
• 7 минут до Северной бухты и яхт-клуба
• Рядом бутики, рестораны Michelin, фитнес-центры

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

P. S. При покупке до 1 октября эксклюзивный подарок: годовое обслуживание территории от управляющей компании.