Продажа: Дом 120м², 1-этажный, участок 5 сот.

10 000 000 ₽ 83 400 ₽ за м²

мкр. Фиолент, садоводческое товарищество Первомайское 16

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам новый дом 120 м кв в Севастополе.

Современный одноэтажный каменный дом площадью 120 м2, расположен на участке 5,3 сот в СТ "Первомайское" (Фиолент район Т-образного перекрестка) с непосредственным выездом на асфальтированную дорогу.

Участок ровный, правильной прямоугольной формы с удобным подъездом и большой придомовой территорией, по всему периметру огорожен забором.
Установлены автоматические роллетные ворота. Территория участка облагорожена, залита площадка для автомобиля и дорожка к дому.

Дом построен на мощном ленточном фундаменте с высоким цоколем и утепленной плитой толщиной 200 мм, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетоном 200 мм и утеплением минватой 50 мм. Отделка фасада - декоративная штукатурка. Кровля - деревянная стропильная система, с паро-гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой 150 мм, 4-х скатная, покрыта качественной металлочерепицей. Высота потолков 3 м.

Дом состоит из: просторной кухни-гостиной 31 м2 с панорамным остеклением, 3 спален: 14,6; 14,6; 17,5 м2 с гардеробной 3,8 м2, совмещенного санузла 6 м2, котельной 3,4 м2 и террасы 10,5 м2. За счет высоких потолков и панорамного остекления дом очень светлый и просторный. В нем приятно находиться и легко дышать.

В дом заведены и разведены все коммуникации: вода из собственного колодца, что очень удобно для бесплатного полива (дополнительно можно подключиться к городскому водоснабжению, в СТ проведена городская вода), электричество - 3 фазы , канализация-септик, газификация района ожидается в текущем году.

Дом предлагается к продаже в чистовой отделке, по всему дому уложены теплые водяные полы, установлен электро котел, выполнена чистовая стяжка полов, стены под обои, разведены и подключены все коммуникации. Высокая степень готовности дома позволяет существенно уменьшить расходы на ремонт.

СТ практически полностью заселен, соседи проживают постоянно. К дому удобный и быстрый выезд по асфальтированной дороге на Монастырское шоссе.

До остановки общественного транспорта (3,24,35,79) - 300 м. Локация дома позволяет одновременно погрузиться в частную загородную жизнь и при необходимости пользоваться всеми благами городской инфраструктуры расположенной в 10 мин. езды на проспекте Генерала Острякова и 5-ого км.

До ближайшего пляжа Яшмовый с кристально чистым и живописным морем, Георгиевского монастыря и променада с потрясающими видами на мыс Фиолент - менее 1 км!

Преимуществом дома является его надежность, качество строительства функциональная планировка и расположение. Просторный участок 5,3 сот., асфальтированный подъезд, близость к основной дороге и остановке, а также развитой инфраструктуре Т-образного перекрестка.

Если Вы хотите жить в современном загородном доме, удобной транспортной доступностью, близостью к морю и городской инфраструктуре - этот дом для Вас!

Дом можно приобрести в простую ипотеку, а так же с использованием жилых сертификатов, включая Херсонские.

Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.