Продажа: Дом 205м², 2-этажный, участок 5 сот.

21 750 000 ₽ 106 300 ₽ за м²

мкр. пос. Дальний, Феодосийская 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 817.
Предлагается к покупке двухэтажный дом расположенный в Ленинском районе города Севастополя по ул.Феодосийской.

Общая площадь дома составляет 205 м2. Участок ИЖС площадью 5 соток, с городскими коммуникациями.

Отличная инфраструктура 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта, рядом торговые центры, школы, магазины и пр. До городских пляжей и Херсонеса 5 мин на машине. Полностью асфальтированный широкий подъезд к дому.

О доме:

Построен из ракушечника и инкерманских блоков. Часть дома, которая реконструирована из бута. Крыша шатровая, выложена керамической черепицей.

Первый этаж полностью жилой, имеется действующий камин и крытая терраса 20 м2. На второй этаж ведет лестница, отдельный вход. Второй этаж в черновой отделке, требует ремонта, что отлично подойдет как для большой семьи, так и для арендного бизнеса.

Планировка дома (1 этаж):

- прихожая- 12,4 м2

- столовая 16,8 м2

- кухня 6 м2

- три спальни 17+10,6+10 м2

- гардеробная с окном 7 м2 ( можно использовать, как четвертую жилую комнату)

- ванная комната с окном 6,7 м2

С отдельным входом:

- техническое помещение с автономным газовым котлом для отопления и газовой колонкой для подачи горячей воды, фильтром для очистки воды.

- гостевой санузел

Планировка второго этажа полностью соответствует первому, см. выше.

Об участке:

Участок квадратной формы, огорожен бутовым забором, имеет небольшой уклон, террасирован, выложен тротуарной плиткой. Металлические ворота. Выделены места для заезда машины и зоны отдыха. Так же есть заезд с улицы в гараж 20 м2 с автоматическими подъемными ролетами.

На участке высажены плодовые деревья инжир, хурма ,гранат, виноград и др., многолетняя ель, сосна и пальма. Бутом облицовано место для водоема.

Документы РФ, полностью готовы к сделке.