Продажа: Дача 161м², 1-этажный, участок 8 сот.

32 000 000 ₽ 198 800 ₽ за м²

Море СТ, 46

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Вилла 160 м² в средиземноморском стиле у моря, одноэтажная. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ Море, мыс Фиолент.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:

-Одноэтажная вилла
-Построена в 2020 г., наружная отделка завершена в 2024 г
-Площадь: 161,2 м²
-Полностью теплые полы (8 контуров) + газовое отопление (BAXI 24 кВт)
Строился для себя с применением премиальных материалов: дикий камень, черепица BRAAS, фасады из дагестанского камня
Толщина стен 60 см — прохлада летом и тепло зимой
Окна с плёнкой, подоконники из натурального мрамора
Просторная терраса с комплексом барбекю (казан, мангал, коптильня)
Участок:

-Всего 8,5 соток, статус участка: СТ
-Прямоугольный, ровный участок
-Территория огорожена забором из дикого известняка
-Асфальтированная дорога, два въезда с автоматическими воротами.
-Подсобное здание (24 м²) с душем, туалетом и 6-тонным запасом воды
Ландшафт с коллекцией пальм, оливковыми деревьями, персиками, черешней, абрикосом и хурмой.
Автоматический полив и газон.
Уникальные особенности:

-Баня-сауна с печью "Гефест" и отделкой из талькомагнезита (мягкий "финский" пар)
-Септик на 20 кубов, можно парковать авто прямо над ним (армирован под КамАЗ)
-Электрика по ГОСТ, стабилизатор "Энерготех Infiniti 12 кВА", подготовка под генератор
-Фундамент на скале, стены из лучшего ракушняка М25 — сейсмостойкий монолит
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
СНТ "Море" удачно расположено в городской черте.
5 минут пешком до моря и удобного спуска на пляж.
Рядом парк с вековыми соснами (в 2026 г. — реконструкция и благоустройство).
Дом зарегистрирован, собственность чистая, долгов и обременений нет
Причина продажи переезд в Санкт-Петербург.
Есть фотофиксация всех этапов работ. По запросу отправлю дополнительную информацию и подробное описание строительства и технического оснащения дома.
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!