Продажа: Дача 120м², 1-этажный, участок 4 сот.

10 500 000 ₽ 87 500 ₽ за м²

садоводческое товарищество Швейник 30к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Объект 794.

ПРОДАМ УМНЫЙ ДОМ.

Цена актуальна не сегодняшний день.

Продается участок и СТРОЯЩИЙСЯ УМНЫЙ ДОМ по адресу: Севастополь, СНТ Швейник. 28

С ОГРОМНЫМ УДОВОЛЬСТВИЕМ ПРОДАМ ДОМ В ИПОТЕКУ. ЦЕНА ПРИ ПРОДАЖЕ В ИПОТЕКУ НЕ МЕНЯЕТСЯ.

В процессе строительства, после

каждого этапа цена будет увеличиваться.

После сдачи дома в эксплуатацию цена дома УВЕЛИЧИТСЯ.

Заключайте договор фиксируйте цену.

ДОМ подойдёт под Льготную ипотеку т,к, есть ГПЗУ участка, разрешение на строительство полученно.

Асфальт и конечная общественный транспорт в 90 м. От дома. 685 маршрут.

Кадастровый номер участка

91:02:006013:264

Кадастровый номер дома (идет строительство). СРОК СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ АВГУСТ 2023 г.

Документы РФ.

Право собственности на землю.

Право собственности на дом.(после постройки дома)

ЕСТЬ ГПЗУ на участок.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Для ведения гражданами садоводства и огородничества.(с правом прописки в доме)

Площадь будущего дома. 120 м2 (Жилая 105 м2).

Материал стен: ракушка.

Толщина наружных стен 40 см.(в камень)

Толщина внутренних стен 20 см (в полкамня)

Утепление: МИНЕРАЛЬНАЯ ПЛИТА 50 мм.

Наружная отделка: Короед

Фундамент: Ленточный.

Крыша: Плоская Монолитная из ГИДРО-БЕТОНА - разуклонная наплавляемая.

Высота потолков 3.2 м.

КОММУНИКАЦИИ БУДУТ АВТОНОМНЫМИ от городских.

1.В доме будет установлена СОЛНЕЧНАЯ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ на 4.2 Квт. Внутри дома будет находится гибридный инвертор. Дом будет полностью АВТОНОМЕН по электричеству. Срок службы солнечной электростанции 30 лет.( опционально)

2.Возможна установка ПОДЗЕМНОГО ГАЗГОЛЬДЕРА на 2,2 м3. Заправка газгольдера 1 раз в 13 месяцев.(опционально)

3.Вода - пластиковая емкость 6м3 под землей сверху залита монолитная плита. Подача воды в дом осуществляется насосной станцией.

4.Канализация - септик переливной из 2-х колодцев.

5.Высокоскоростной интернет 200Мб.

6.Веранда длинной 12м. Ширина 1,7 м.

7.Забор по периметру участка.

В ДОМЕ:

1.Совмещенная кухня - гостиная. 32 м.

2.3 спальни 17 м, 17 м, 14 м.

3.Совмещенный санузел. 8м.

4.Щитовая 4 м.

5.Коридор 11 м.

Дом будет оборудован системой УМНЫЙ ДОМ которая включает в себя:

1.Управление всем светом в доме и на улице с настенных панелей или телефона 16 групп света. В доме не будет классических выключателей только настенные панели (на последних фото панели и выключатели которые будут использо

аться в доме.)

В гостинной на стене будет установленна 10" панель.

2.Управление электро-карнизами

3.Управление теплыми полами.

4.Управление кондиционерами .

5.Управление мультимедиа.

6.Управление воротами, калиткой дистанционное открытие замков (опционально).

7.Бесключевая система доступа в дом.(опционально)

С покупкой дома вы ПОЛУЧАЕТЕ следующее :

1. Монтаж электропроводки и распределительного щита с автоматикой ABB внутри дома.

2. Система видео-наблюдения 4 камеры по фасаду дома +видео-регистратор.

3. Бесключевая система доступа в дом.(опционально - т.е. по карте или отпечатку пальца,по идентификации лица)

4. Система приема спутникового телевидения ( тарелка НТВ+, разводка по всем комнатам, 3 спутниковых тюнера)

5. Разводка труб теплого пола.+ гребенка+насос.

6. Чистовая стяжка пола.

7. Охранная и пожарная сигнализация Болид.

8. Просмотр изображения с камер на планшете, телефоне, компьютере.

9. Сервер умного дома Iridium (опционально- нужен для управление домом голосом через Яндекс Алису).

10. Бесшовное покрытие Wi-Fi по всему дому.( Unifi точка доступа)

11. Мульти-медиа хранилище с сотнями часов записанных фильмов, мультфильмов, сериалов и музыки.

12. Приставки к каждому ТВ для воспроизведения мультимедийного контента.

13. Музыкальный плеер и установка в гостиной в потолке акустики, для прослушивания музыки , радио, air play и т.д.(опционально)

14. Управление всем в доме голосом через Яндекс Алису.( опционально)

Все вышеперечисленное оборудование и работы Вы получаете БЕСПЛАТНО С ПОКУПКОЙ ДОМА.

Рядом с домом В 500 м. Проходит 2х полосное асфальтовое