Продажа: Дача 120м², 1-этажный, участок 4 сот.

11 000 000 ₽ 91 700 ₽ за м²

мкр. Камышовая Бухта, Маршала Блюхера

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 118033075 Просторный дом, ровный и ухоженный участок с собственным выходом в лес! МЕЧТА!

Пора вырастать из квартиры! Просторный дом для вашей семьи в Севастополе по специальной цене.

В продаже Новый дом под льготную ипотеку. Успейте использовать семейную ипотеку по выгодным условиям.

Хотите жить в окружении природы, моря, сосен и холмов и в то же время в 20 минутах езды до центра города? Тогда это предложение для Вас!

Дом построен проверенным и надежным застройщиком. На Фиоленте построено и продано таких домов более 30-ти!

Современный, одноэтажный дом площадью 120 м² на участке 4 сот в СТ "Скиф". Один из лучших СНТ на Фиоленте по множеству параметров, инфраструктуре и т.д. Сама проживаю тут — расскажу про все преимущества нашего СТ "Скиф" и про сам дом при встрече.

Общая информация про дом и участок:
участок ровный, правильной формы, с удобным подъездом и большой придомовой территорией;
по всему периметру огорожен забором;
парковочное место и садовые дорожки выполнены бетоном.

Технология строительства:
монолитно-каркасная технология;
стены из газобетона 200 мм + утепление пенопластом 100 мм;
ленточный фундамент с утеплённой ж/б плитой толщиной 200 мм;
кровля — деревянная стропильная система с паро- и гидроизоляцией, утепление минватой 150 мм;
покрытие — качественная металлочерепица;
высота потолков — 3 м.

Планировка:
кухня-гостиная 31 м² с панорамным остеклением;
3 спальни: 14,6 м²; 12,6 м²; 17,5 м² (с гардеробной 3,8 м²);
совмещённый санузел 6 м²;
котельная 3,4 м²;
терраса 10,5 м².

За счёт высоких потолков и панорамного остекления дом очень светлый и просторный. В одной из комнат предусмотрена ниша для гардеробной или второго санузла (выведены коммуникации).
Из кухни-гостиной открывается великолепный вид на сосновый лес и море!

Коммуникации:
городская вода;
электричество 3 фазы;
локальная канализация (септик);
ведётся газификация района;
отопление электрическое.

На участке установлены автоматические ворота-роллеты, залита площадка для автомобиля и дорожка к дому. Есть несколько взрослых деревьев.

Дом продается в отделке White Box.

Отделка White Box создает идеальную основу для реализации ваших дизайнерских идей. Пространство готово к финальным штрихам, чтобы стать уютным и стильным домом.

Отопление:
готовая система для комфортного микроклимата.
По всему периметру дома уложена система тёплых водяных полов. В котельной установлен и подключен электро котел.
Потолки:
Без отделки для индивидуального дизайна.
Остекление:
Установлены металлопластиковые окна.
Входная дверь : металлическая входная дверь.
Электрика :
Разводка готова к подключению.
Стены :
Оштукатурены гипсовой штукатуркой в жилых помещениях и цементно-песчаной смесью в санузлах для влагостойкости.

Фишка именно этого дома -собственный выход в сосновую рощу!

Инфраструктура СНТ "Скиф":
детская площадка;
автоматы с водой;
продуктовый магазин с широким ассортиментом;
станция ТБО и пластика;
система видеонаблюдения на территории;
активный председатель, постоянно развивающий СНТ.

В "Скифе" легко найти мастера или нужную услугу.
Несколько выездов из СНТ ведут в разные районы города.

В 10 минутах пешком — остановка общественного транспорта, автобусы каждые 10 минут (Казачка, Парк Победы, Стрелка, Херсонес Таврический, Балаклава, 5-й км).
В 20 минутах пешком или 5 минутах на машине расположен парк Свято-Георгиевского монастыря и Яшмовый пляж.

Ближайшая инфраструктура:
ТРЦ "Симол", магазины "ПУД", рынок "5-й километр" — 1520 минут на машине;
рядом: рынок свежих овощей, супермаркеты, банкоматы, кафе, аптеки, строительный рынок, пункты выдачи, амбулатория;
детский клуб, ветклиника, садовые центры.

Особенности расположения СНТ "Скиф":
уникальное место на возвышенности, утопающее в сосновых рощах;
в 100 м от ворот — раскопки Херсонеса Таврического;
дороги внутри СНТ отсыпаны асфальтовой крошкой;
въезд через ворота по брелоку или звонку на пульт;
по Генплану зона входит в И