Продажа: Дом 253м², 3-этажный, участок 5 сот.

36 000 000 ₽ 142 300 ₽ за м²

Нахимовский район, сектор Б 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАМ ШИКАРНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ в закрытом элитном коттеджном поселке "Вязовая роща", СТ Мираж.

Тихое и живописное место, идеально подойдет как для постоянного проживания так и под туристический (гостиничный) бизнес. Дом площадью 256 м. кв. построен из экологически чистого природного материала ракушечник, утеплен снаружи, оштукатурен. Дом - "трансформер", при необходимости превращается в три автономные квартиры ( однокомнатная- студия на полуцоколе и две трехкомнатные на верхних этажах) ! 2 этажа плюс жилой полуцоколь , плюс гараж на два автомобиля.
Дом с качественной, современной чистовой отделкой в нейтральных тонах, сан. узлы в кафеле (на каждом этаже) Остается вся встроенная и мягкая мебель заходи и живи! Бонусом станет шикарный вид на МОРЕ из окон и просторные балконы!
Дом возможно реконструировать и достроить третий этаж- предусмотрен вывод коммуникаций под еще один этаж. ЛИБО! Сделать эксплуатируемую крышу! С лаундж зоной с потрясающим видом на МОРЕ!
Закрытая, охраняемая территория, наличие кафе, ресторана, набережной, детской площадки, а главное шаговая доступность до закрытых, благоустроенных пляжей с чистейшим морем- все это делает коттеджный поселок "Вязовая роща" очень востребованным и популярным у туристов местом! Поэтому данный объект идеально подойдет и для ведения гостиничного бизнеса!
А доступность школы и детских садов Орловки, и небольшая удаленность от города для круглогодичного проживания в этом прекрасном месте!
Дом газифицирован, установлено АГВ, вода центральная, а так же имеется собственная скважина! Свет 15 Кв, канализация-септик.
Участок 5 соток, ровный, без уклона, облагороженный и очень уютный дворик! Растут можжевельники, кипарисы, фруктовые деревья, такие как хурма, инжир, яблони и груши. Предусмотрено место под небольшой бассейн.
ЭТОТ ОБЪЕКТ ДОСТОИН ВАШЕГО ВНИМАНИЯ! ОПТИМАЛЬНОЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНА-КАЧЕСТВО!

Арт. 82739698

Вид жилья Дом

Площадь дома 253 м²

Материал дома нет данных

Этажей 3

Площадь участка 5 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение