Продажа: Дом 163м², 3-этажный, участок 5 сот.

32 000 000 ₽ 196 400 ₽ за м²

Волнистая 61

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Дом 163 м2 на участке 4,5 сотки, трехэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Волнистая. Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, отопление, теплые водяные полы, интернет.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:

-Трехэтажный дом, 2015 года постройки
-Площадь: 163 м2
-Ремонт: евро
-Электричество: 15 кВт от Севэнерго
-Газ: центральное
-Отопление: автономное газовое, система теплых водяных полов
-Вода: центральное водоснабжение от Водоканала
-Канализация: центральная
-Интернет: Wi-Fi от Севстар, роутеры на каждом этаже
Планировка дома:

-Дом состоит из двух автономных квартир:
-1-й этаж: кухня-столовая 30 м², спальня 12 м², санузел 6 м
-2-й этаж: пристройка 12 м², прихожая с лестницей 12 м², гардеробная 3 м², кухня-столовая 30 м² с выходом на террасу 18 м², санузел 6 м²
-3-й этаж: холл 6 м², три изолированные комнаты (11, 12 и 16 м²), выход на террасу 18 м²
Качественное строительство:

- Ленточный фундамент 1.2 метра на скале
- Межэтажное перекрытие - плиты
- Колонны 40х40 см, по 9 шт на каждом этаже
- Каменные стены из ракушечника
- Утепленный фасад
- Кровля - полимерная черепица
Участок:

-Участок 4,5 соток, статус участка: ИЖС
-Территория огорожена капитальным забором
-Плодоносящий сад, озеленение
-Парковка для автомобиля на территории и перед воротами
-Зоны отдыха с качелями
-Хозяйственное помещение
-Широкие улицы, свободное место для парковки нескольких машин
Возможность обустройства трех автономных квартир для сдачи в аренду.
Ремонт:

-Декоративная штукатурка "Травертин" на стенах
-Кафель на 1-м и 2-м этажах, ламинат Quick Step на 3-м этаже
-Радиаторы отопления
-Частично остается мебель
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
Тихое и спокойное место с развитой инфраструктурой. Престижный район Мкрн. Летчики, Стрелецкая балка - один из самых дорогих районов города. Удобное транспортное сообщение.
Подходит для наличного расчета и под ипотеку.
Документы проверены юристами и готовы к сделке. Полный пакет документов. Один собственник. Без обременений.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!