Продажа: Дом 189м², 2-этажный, участок 9 сот.

21 000 000 ₽ 110 900 ₽ за м²

Ковалевского 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю к покупке двухэтажный дом площадью 189,4 кв.м. на участке

8,6 соток в одном из самых востребованных районов г. Севастополя, район 5 км Балаклавского шоссе по улице Ковалевского.

Год строительства - 2019 г.

Дом представляет собой капитальное строение, возведённое из высококачественных материалов.

Материал стен- ракушечник (толщина в камень). Утеплён снаружи и внутри. Установлены металлопластиковые энергосберегающие окна с двойным стеклопакетом.

Кровля - битумная черепица. Пирог кровли выполнен строго по стандарту Технониколь для мансард с утеплением 150 мм. Произведена внешняя и внутренняя штукатурка стен.

Дом строили для себя, с соблюдением всех норм и технологий. Сейсмически безопасен.

Планировка дома:

1 этаж:

Просторная гостиная, кухня, спальня, санузел, тех. помещение.

2 этаж:

4 спальни, ванная комната, коридор с выходом на балкон.

Чердачное помещение по факту мансарда, площадью 100 кв.м. на всю площадь дома.

Также есть подвал - сухой обустроенный. Стены окрашены. Пол выложен керамоганитом.

Мансарда и подвал не вошли в общую площадь дома по тех.плану.

Площадь дома с учётом мансарды и подвала - 289,4 кв.м.

Коммуникации:

Электроснабжение- центральное городское 15 кВт 3 фазы, заключен прямой договор с Севэнерго.

Водоснабжение - городское, прямой договор с Водоканалом.

Газ - по границе забора, получены тех.условия и оплачены.

Канализация: септик.

На участке построена капитальная беседка, площадью 24 кв.м. с зоной барбекю.

Земельный участок огорожен по всему периметру капитальным забором из французского камня. Проведено террасирование участка с помощью подпорных стен.

Район очень быстро развивается.

В пешей доступности детский сад 118. Строится новая школа. А также запланировано строительство нового торгово-развлекательного центра.

В 5 минутах езды расположены рынок, ТЦ Seamall, магазины, аптеки.

Документы РФ. Готовы к сделке.

Номер объекта: #1/538786/14690