Продажа: Дача 120м², 1-этажный, участок 4 сот.

11 000 000 ₽ 91 700 ₽ за м²

мкр. Камышовая Бухта, Маршала Блюхера

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 114751756 Просторный дом, ровный и ухоженный участок с собственным выходом в лес! МЕЧТА!

Новый дом под семейную ипотеку!

Хотите жить в окружении природы, моря, сосен и холмов и в то же время в 20 минутах езды до центра города? Тогда это предложение для Вас!

Дом построен проверенным и надежным застройщиком. На Фиоленте построено и продано таких домов
Современный, одноэтажный дом площадью 120 м² на участке 4 сот в СТ "Скиф". Один из лучших СНТ на Фиоленте по множеству параметров, инфраструктуре и т.д. Сама проживаю тут — расскажу про все преимущества нашего СТ "Скиф" и про сам дом при встрече.

Общая информация про дом и участок:
участок ровный, правильной формы, с удобным подъездом и большой придомовой территорией;
по всему периметру огорожен забором;
парковочное место и садовые дорожки выполнены бетоном.

Технология строительства:
монолитно-каркасная технология;
стены из газобетона 200 мм + утепление пенопластом 100 мм;
ленточный фундамент с утеплённой ж/б плитой толщиной 200 мм;
кровля — деревянная стропильная система с паро- и гидроизоляцией, утепление минватой 150 мм;
покрытие — качественная металлочерепица;
высота потолков — 3 м.

Планировка:
кухня-гостиная 31 м² с панорамным остеклением;
3 спальни: 14,6 м²; 12,6 м²; 17,5 м² (с гардеробной 3,8 м²);
совмещённый санузел 6 м²;
котельная 3,4 м²;
терраса 10,5 м².

За счёт высоких потолков и панорамного остекления дом очень светлый и просторный. В одной из комнат предусмотрена ниша для гардеробной или второго санузла (выведены коммуникации).
Из кухни-гостиной открывается великолепный вид на сосновый лес и море!

Коммуникации:
городская вода;
электричество 3 фазы;
локальная канализация (септик);
ведётся газификация района;
отопление электрическое.

На участке установлены автоматические ворота-роллеты, залита площадка для автомобиля и дорожка к дому. Есть несколько взрослых деревьев.

Дом продаётся в предчистовой отделке.
На фото представлен дизайн-проект ремонта с действующей планировкой.

Инфраструктура СНТ "Скиф":
детская площадка;
автоматы с водой;
продуктовый магазин с широким ассортиментом;
станция ТБО и пластика;
система видеонаблюдения на территории;
активный председатель, постоянно развивающий СНТ.

В "Скифе" легко найти мастера или нужную услугу.
Несколько выездов из СНТ ведут в разные районы города.

В 10 минутах пешком — остановка общественного транспорта, автобусы каждые 10 минут (Казачка, Парк Победы, Стрелка, Херсонес Таврический, Балаклава, 5-й км).
В 20 минутах пешком или 5 минутах на машине расположен парк Свято-Георгиевского монастыря и Яшмовый пляж.

Ближайшая инфраструктура:
ТРЦ "Симол", магазины "ПУД", рынок "5-й километр" — 1520 минут на машине;
рядом: рынок свежих овощей, супермаркеты, банкоматы, кафе, аптеки, строительный рынок, пункты выдачи, амбулатория;
детский клуб, ветклиника, садовые центры.

Особенности расположения СНТ "Скиф":
уникальное место на возвышенности, утопающее в сосновых рощах;
в 100 м от ворот — раскопки Херсонеса Таврического;
дороги внутри СНТ отсыпаны асфальтовой крошкой;
въезд через ворота по брелоку или звонку на пульт;
по Генплану зона входит в ИЖС, в течение года будет проложена асфальтированная дорога.

Приглашаю на просмотр!

При покупке этого дома вас ждут приятные бонусы и подарки.

Цена указана при расчёте наличными. Ипотека +6%.

____________________
купить дом, дом с участком, дом в городе, дача, дом для ПМЖ, таунхаус, коттедж, дом у моря, дом с ремонтом, дом под маткапитал, дом в деревне, дом в селе, дом на берегу, дом с газом, дом с баней, дом с мансардой, дом с гаражом, дом без посредников, дом от собственника, продажа домов, частный дом, дом рядом с городом, дом с участком 10 соток, дом в черте города, зимний дом, тёплый дом, кирпичный дом, дом из бруса, дом из газоблока, двухэтажный дом, дом 100 м2, дом 150 м2, дом с коммуникациями, дом срочно, недорогой дом, дом в ипотеку, новый дом, дом под ключ, коттедж с отделкой, дом в