Продажа: Дом 84м², 1-этажный, участок 4 сот.

8 900 000 ₽ 106 400 ₽ за м²

Гагаринский муниципальный округ

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Пpoдам ВИДОВОЙ благоустроенный дом площадью 100 кв c удобным acфальтирoвaнным зaeздoм.
Дом находится в г.Севастополь, Фиoлeнт СТ Импульс

ИНФРАСТРУКТУРА
Участок расположен в отличном месте:
- Близость моря 200 метров делают окружение дома по настоящему загородным и природным, а воздух чистым, при этом вся городская инфраструктура с супермаркетом в непосредственной доступности.
- До центра города 15-20 минут, до 5го км, 5 мин.
- Лучшие пляжи Фиолента, в пешей доступности, до Свято-Георгиевский монастыря 500 метров,
- Так же рядом расположена остановка общественного транспорта с регулярными маршрутными автобусами. - 7 мин пешком .
Маршруты 3, 24, 35, 79 (в учебный период времени ходят школьные автобусы)
- Рядом магазины, кафе
- Асфальтовая дорога от трассы до дома.
- Улица с хорошими соседями, освещённая, спокойная, нет гостиниц и посторонних.
- Въезд в СТ через шлагбаум, территория охраняется, на всех улицах камеры!
Район активно развивается и застраивается.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов..
Строительство выполнено с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов).
Основные материалы строительства:
-Фундамент свайно-ростверковый, с заливкой бетонной плиты.
-Материал стен Газоблок.
-Ригеля и колоны выполнено из ячеистого фибробетона с высокой теплоизоляцией. Летом не жарко, зимой держит тепло, дом очень светлый и уютный.
-Армопояс
-Кровля мягкая черепица Испания. -Утепление противопожарная минвата.
-Фасад утеплен панелями Технониколь 5 см, декоративная штукатурка короед, цвет нежный персик.
-Внутренние стены оштукатурены в чистовую отделку и готовы для подклейки обоев.
-Остекление дома панорамные окна КВЕ с энергосберегающими стеклами.
ПЛАНИРОВКА
В доме
- три спaльни, либо две и кабинет,
- большая кухня гоcтинaя с панopaмным оcтeклениeм, красивый вид на двор, где вы будете счастливо наблюдать за вашими детьми!,
- холл,
- caн.узел,
- чepдачнoe помещениe с пoлезной площадью 40кв.
Так же внутренние перегородки возможно переместить под ваши пожелания,
Потолки 2.9 м.
КОММУНИКАЦИИ
-Выполнена разводка коммуникаций (электричество, водоснабжение).
-канализация септик.
-электричество 15 кВт,
-вода городская по границе, обещают со дня надень завести в кооператив, емкость 6 кубов, подача два раза в неделю.
-газ в ближайшей перспективе
УЧАСТОК
-Участок ровной формы, 4 сотки огорожен забором с откатными воротами
-Большой двор выложен современной плиткой старый город в 4 цвета, где с удобством можно установить навес для 2х автомобилей,
зону барбекю, беседку, детскую зону, бассейн и т.д.
Во дворе высажен газон и крымские туи.

Арт. 100721313