Продажа: Дом 174м², 2-этажный, участок 6 сот.

14 350 000 ₽ 82 500 ₽ за м²

Балаклавский район, Дмитрия Зюзина

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже новый 5-и комнатный, 2-этажный жилой дом в одном из комфортабельных для жизни районов города Севастополя, 7 км Балаклавского шоссе ТСН Родник, по улице Дмитрия Зюзина.
Отлично подойдет для проживания большой и дружной семьи.
Общая площадь дома составляет: 174 кв. м.
Ухоженный земельный участок общей площадью: 6,1 сотки.
Дом 2018 года постройки. При строительстве были выдержаны все нормы и технологии, сейсмически безопасен.

Готовность отделочных работ на данный момент составляет 60%.
Есть отличная возможность выполнить внутреннюю и внешнюю отделку на свой вкус.

Материал постройки дома:

- Инкерманские блоки;
- Сакский ракушняк.
Дом расположен на возвышенности и не подвержен подтоплению.

Коммуникации:

- вода городская, заведена в дом.
- электричество 15 кВт, счетчик 3 фазы (сделана разводка 380в).
- оптоволоконный интернет, Wi-Fi.
- канализация - септик, три 2-х метровых кольца и три 1,5 м (8,4+4,5= 12,9 м.куб.)
- газ по забору, проплачен, есть ТУ.
- отопление: на 1-ом этаже: Польский твердотопливный котел.
на 2-ом этаже: инвертор Cooper & Hunter зима-лето.
- крыша металлочерепица 0,6 мм, цвет оранж.
- окна энергосберегающие, 5-ти камерный профиль VEKA c двойным стеклопакетом.
Между первым и вторым этажом железобетонные перекрытия, между вторым этажом и чердачным помещением деревянные, с утеплителем 150 мм.

Планировка дома:
Первый этаж:
- гараж 38 кв. м, со своим санузлом;
- прихожая с лестницей;
- кухня14 кв. м;
- гостиная 18.5 кв. м;
- санузел.
Второй этаж:
- холл 22 кв. м;
- 4 спальные комнаты по15 кв. м;
- санузел.

Необычное расположение комнат позволяет жить одновременно нескольким семьям, каждой, в своем крыле дома.

Дополнительные строения:
- сарай;
- котельная.
Удобное расположение дома на участке прекрасно позволяет построить еще дополнительно жилой/гостевой дом, сауну или еще что необходимо для комфортного проживания.

Сад:

Плодородная земля без камней, плодовые деревья, виноград, клубника, розмарин, пальмы Юкки, различные цветы.

Инфраструктура:

- продуктовый магазин- (8 мин пешком).
- аптека (8 мин пешком).
- конечная остановка 120 маршрута в пешей доступности.
- до городской инфраструктуры, ближайшего детского сада и школы - 10 минут на автомобиле.
- ТРЦ SEAMALL, рынок 5 км- 5 минут.

По Генеральному плану развития города в этом жилом массиве планируется строительство детского сада и школы.

Хороший широкий подъезд, установлены фонари уличного освещения.
Отличная транспортная развязка в сторону Ялты, Бахчисарая, Симферополя; выезд на трассу Таврида.
Показ организуем в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.