Продажа: Дом 285м², 3-этажный, участок 8 сот.

31 000 000 ₽ 108 800 ₽ за м²

Лесхозная 18

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Объект 268.

Продается шикарный дом в Гагаринском районе на ул. Лесхозная 18. Современный дом, состоит из 3 этажей (два этажа и жилой цоколь) площадь 320 кв.м. на участке 8 соток. Просторный светлый дом для большой семьи. Окружён посадками сосновых деревьев.
Крайняя улица в посёлке (тупиковая) с видом на сосновый лес, хорошие соседи, удобный подъезд,шлагбаум,парковочные места.

Про дом:

- Этаж/этажность 3/3

- Площадь 320 м2

- Комнат: 4

- 4 С/у

- Лоджия

- Отопление автономное
Дом построен в 2018 году с соблюдением всех строительных норм и с учетом особенностей рельефа участка, сейсмоусточив.
Материал стен - ракушечник( толщина стен 50 см), утепление стен - базальтовая вата 50 мм, перекрытия железо-бетон, крыша - современная мягкая битумная черепица Каtераl
Отопление электро-котёл Рrоthеrm 24 kWt На дом получен технический паспорт (БТИ).В отопительный сезон с 1 октября по 1 мая по договору с Севэнерго льготный тариф .
Также уже установлен газовый котел Аristоn 32 kWt., поданы документы по программе Догазификации, ( есть договор с Севастопольгаз)
Коммуникации - электричество городское(15 к.вт,3 фазы),вода городская, канализация биостанция,
ИЖС,прописка.
Документы РФ.
Благоустроенная территория.
Детская площадка.
Перед домом установлен бассейн (Grе Испания).
тротуарная плитка "старый город".
Выполнен ландшафтный дизайн:
декоративные растения,розы,
плодовый сад (персики,черешня,яблони,груши,виноград,клубника, инжир, гранат, хурма),установлен автоматический капельный полив.

Ремонт в доме выполнен в стиле прованс. Много пространства и света.
В доме комфортные лестничные марши (деревянные лестницы из массива ясеня),теплые полы по площади первого и цокольного этажа,санузлов дома.
1 этаж-
холл , гостиная с камином , панорамные окна, кухня ( новая индукционна плита Нyundаi, посудомоечная машина Воsсh, фильтровальная станция питьевой воды Zерtеr), столовая с выходом к зоне отдыха, большой санузел , гостевая комната.
2 этаж-
холл, 3 спальные комнаты, санузел, хозяйская спальня с собственным санузлом, выход на балкон.
Цокольный этаж-
русская баня на дровах ,раздевалка,душевая,санузел,комната отдыха, постирочная, кладовая,техническое помещение (резервная емкость для воды 2 куба), выход на задний двор.
В доме сделан ремонт, ( состояние нового), свободен.
По периметру забор-металлический штакетник , откатные ворота на пульте.

Про инфраструктуру:
Райoн тиxий и cпокойный, хoрошaя транcпортнaя дocтупнoсть к цeнтpу гoродa и к oсновным транспоpтным развязкам.
Асфaльтиpовaнный, освeщeнный подъезд, ходит общественный транспорт.
Есть магазин.

Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет,
полная стоимость в договоре.

Важно: можно купить дом онлайн. Подходит под ипотеку,
материнский капитал.

Про показы: оперативно по предварительной договоренности.

Позвоните, чтобы назначить просмотр!