Продажа: Дом 309м², 3-этажный, участок 4 сот.

38 000 000 ₽ 123 000 ₽ за м²

мкр. Фиолент, 5-я линия

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект №4970.
Уникальный дом у моря в Севастополе – выгодное вложение и комфортный отдых!
Baшa мечта o доме у моря – вceгo в 100 метрах от побережья нa мыce Фиолент!
Пpeдлaгаетcя к продаже уникальный дoм c высоким инвестиционным потенциалом, pаcпoложeнный в тихом и живописном месте, вблизи знаменитого яшмового пляжа, Георгиевского монастыря и городского парка. Это идеальное место для комфортного отдыха и выгодного бизнеса!
Преимущества:
Уникальное расположение:
100 метров до моря! Рядом яшмовый пляж, Георгиевский монастырь, городской парк – много достопримечательностей в ближайшей шаговой и транспортной доступности.
Развитая инфраструктура:
Рядом рестораны, кафе, столовые, аптеки, остановки общественного транспорта, супермаркеты, ТЦ, Дом в зоне локации доставки магазинов продуктов и готовой еды.
Высокий арендный потенциал:
В настоящее время Дом сдается посуточно на всех популярных площадках, имеет обширную клиентскую базу в России и Беларуси, обеспечивая постоянный поток туристов. Идеален для пляжного отдыха и экскурсионных поездок.
Перспективы роста стоимости: Район активно развивается, в генеральном плане городом запланирован перевод земель СТ в категорию ИЖС (зона Ж-2.1), что значительно повысит стоимость данного объекта.
Выгодные перспективы:
Подключение к городским коммуникациям: В ближайшие 2 года запланировано подключение дома к магистральному газоснабжению, водопроводу. Город уже начал строительство магистрали. Что в ближайшем будущем снизит коммунальные расходы Дома и добавит привлекательности для жизни или будущих покупателей.
Характеристики дома:Дом 2019 года постройки, выстроен в монолитно-каркасном исполнении, межэтажные перекрытия железобетонные, фасад дома утеплен и выложен облицовочным кирпичом, кровля перекрыта металлочерепицей.
В доме 4 номера которые сдаются.
Дом выстроен в три полноценных этажа.
Первый этаж жилой имеет три спальни,большую гостиную и кухня площадью 18м2.
Второй и третий этажи: В двух номерах Дома – отдельная кухня, две комнаты , совмещенный санузел (5 кв.м) с душем, стиральной машиной и сушилкой, современная мебель, Smаrt ТV, Wi-Fi, кондиционер.и Большой Балкон с которого прекрасные виды на море и город.
В два другие номера имеют кухню- гостиную и спальню.совмещенный санузел (5 кв.м) с душем, стиральной машиной и сушилкой, современная мебель, Smаrt ТV, Wi-Fi, кондиционер.
Отопление: Теплые водяные полы – комфортное проживание в любое время года.
Уютный двор: имеется беседка,парковка для машин.Растет виноград,розы.
Дом полностью готов к круглогодичной эксплуатации, не требует дополнительных вложений, идеально подходит для единовременного проживания до 5 х семей .
Отличное предложение для комфортной жизни у моря и выгодного инвестирования!