Продажа: Дом 241м², 2-этажный, участок 6 сот.

18 500 000 ₽ 76 700 ₽ за м²

Балаклавский район, садоводческое товарищество Благодатный 100БХ

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю к покупке 2-х этажный видовой дом в стиле Шале на юге от Севастополя в городе Балаклава.

По-домашнему уютный и очень надёжный в эксплуатации дом.

Дом в этом стиле выгодно смотрится в окружении природы, поэтому он и возведён за городом вдали от суеты! Колорит дому придаёт фон высоких гор, а в летнее время "ковёр" желтого цветущего поля. А это, в свою очередь создает атмосферу "невмешательства".

Год постройки- 2021 г.

Общая площадь - 241,4 кв.м.

Площадь участка - 6,4 сотки.

Дом представляет собой каркасное здание.

На территории расположено 2 дома, основной дом и гостевой дом (под сдачу в аренду).

Основной дом: просторная светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и потрясающими видами на горы, 2 спальни, удобная гардеробная, ванная комната с душевой кабиной. Сделан дизайнерский ремонт. В доме установлены сплит-системы, теплые полы, имеется современная бытовая техника, которая остаётся новым владельцам.

Мансардный этаж.

Также есть возможность сделать 2 или 4 студии под сдачу в аренду.

В доме установлены большие (панорамные) окна. Это сделано для того, чтобы само здание будто бы "сливалось" с окружающим пейзажем, а в комнатах было большое количество естественного освещения. Оно позволяет создать атмосферу уюта, тепла и спокойствия.

Гостевой дом площадью 55 кв.м.

На втором этаже расположена студия с зоной отдыха, кухонной зоной и ванной комнатой с душевой и санузлом.

На первом этаже можно сделать ещё одну небольшую студию.

На данный момент гостевой дом забронирован посуточно до конца октября и приносит прибыль.

Коммуникации: электричество 15 кВт,септик, вода кооперативная.

До набережной Балаклавы занимает 5 минут на машине или 15 минут пешком. До центра Севастополя- 30 минут.

Почему Вам необходимо приобрести этот дом: во-первых, хорошая теплоизоляция и микроклимат. Древесина "дышит", поэтому обеспечивает хороший микроклимат в доме. Благодаря использованию дерева на втором этаже летом в доме не душно. Во-вторых, атмосфера уюта. Она достигается за счет большого количества естественного освещения, использования натуральных материалов, особой архитектуры. В этом доме спокойно и легко.

В-третьих, привлекательный облик. Этот "шале" выгодно выделяется на фоне типовых частных домов, загородных коттеджей и особняков. Благодаря комбинации нескольких строительных материалов, он отличается особым стилем.

Всего в нескольких минутах ходьбы от дома, Вы попадаете в удивительную Балаклаву - вид на крепость Чембало, открытое Чёрное море, на мыс Айя, а также различные туристические маршруты к историческим достопримечательностям.

Не упустите уникальную возможность стать обладателем уникального дома.

Документы РФ. Готовы к сделке.

Звоните. Показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: #1/538571/14690