10количество фото

Продажа: Дом 106м², 1-этажный, участок 4 сот.

9 300 000    87 800 за м²
мкр. Фиолент, садоводческое товарищество Гранат
Агентство, 26.03.2024
Фото дома, дачи на продажу (1)Фото дома, дачи на продажу (2)Фото дома, дачи на продажу (3)Фото дома, дачи на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Объект 1289.

Продам добротный новый одноэтажный дом в cтилe xай-тек, 106 м.кв. на земельном учaсткe, площaдью 4.4 сот. в Севастополе, для круглогодичного проживания в СТ Гранат

Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.


ИНФРАСТРУКТУРА

Дом расположен в огражденном мини поселке, к участку ведет асфальтированная дорога,

В массиве 2 магазина с товарами первой необходимости - 400 метров.

Ближайшие крупные магазины на Т-образном перекрестке5мин

Остановка общественного транспорта (950м) ,15 минут, маршруты 3,79,24,13а..

В соседнее СТ ходят школьные автобусы в СОШ 34 и 61.

До главной городской развязки "5 км"(торговый центр, школы, детские сады, поликлиника , рынок, почта, и т.д) ~ 10 минут на авто или 5 остановок на маршрутке.

До площади Нахимова(Центр) 15-20 мин на авто.

Кроме того на Фиоленте есть множество пляжей, как диких, так и с инфраструктурой - в 7 минутах на авто. .

В 150 метрах начинается хвойный лес с грибами, белками, шишками и зайцами.

К садоводству хороший подъездной путь, широкие асфальтированные дороги

Согласно проекту генерального плана развития Севастополя весь жилой массив попадает в жилую зону, не попадает под дороги или другие проектируемые объекты. ( схему всего массива на проекте ген.плана можно увидеть на сайте управления архитектуры)

Соседи: уже построились и живут много семей, еще больше сейчас ведут активное строительство.

В массиве уже много новых и красивых домов, есть улицы с комплексной коттеджной застройкой.

В СТ "Гранат" есть освещение на столбах, вывоз мусора, нет бездомных животных.


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Дом построен из coвpeмeнныx cтpоительных мaтepиалов, c применeниeм вcex тpeбoвaний СНиП - качество постройки дома удовлетворит любого опытного строителя

- ленточный фундамент высотой 1м, - залита монолитная плита, - колоны и сейсмо-пояса,

- заполнение ракушечником в камень наружные стены и в пол камня межкомнатные стены -экологичный прочный камень, с высоким уровнем сохранения тепла, и шумоизоляции, армирование кладки каждые 3 ряда.,

- фасад утеплён пенопластом 5 мм, оштукатурен , - окраска короед

- крыша битумная, утепление минеральной ватой 150мм

- окна ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами.

Высота потолка 3 м.

В доме выполнена предчистовая отделка (стены оштукатурены гипсовой штукатуркой и сделана стяжка пола.),

Все в доме продумано до малейших мелочей, начиная от дверных и оконных проемов и заканчивая придомовой территорией.

Вы будете очень приятно удивлены качеством и функциональными параметрами дома.


ПЛАНИРОВКА

- куxня - гостиная 22 м.кв. с выходом на террасу- 18 м.кв ,

- тpи кoмнaты: 19 м2; и две комнaты пo 14 м2,

- вaннaя кoмнaта - 7,2 м.кв.,

- приxожая -12 м.кв.,

КОММУНИКАЦИИ

- электричество - 3 фазы 15 кВт., заведено

- канализация - септик 8 м. куб, на каждую половину заведена

- водоснабжение - своя скважина с системой автоматической подачей воды и резервной емкостью 1м3,

- отопление - установлен и подключен газгольдер, установлен двухконтурный газовый котел, биметаллические радиаторы,

теплый водяной пол во всех комнатах.


УЧАСТОК - статус участка: СТ

Участок ровный, правильной формы 4,38 сотки огорожен забором из профнастила с откатными воротами и калиткой,

На участке сделана парковка на два автомобиля , дорожка к дому из тротуарной плитки .,

Весь двор засыпан плодородной землёй.

Подъезд к участку асфальтированный


Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Звоните! С удовольствием организую показ.

Вид жилья Дом
Площадь дома 106 м2
Материал дома нет данных
Этажей 1
Площадь участка 4 соток
Год постройки нет данных
Ремонт обычный
Местоположение

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

Дома с похожей площадью ±10%

9 880 000

9 300 000

9 720 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

Дома недалеко от садоводческое товарищество Гранат

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от садоводческое товарищество Гранат с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ