Продажа: Дача 53м², 2-этажный, участок 4 сот.

5 900 000 ₽ 111 400 ₽ за м²

мкр. Фиолент, садоводческое товарищество Кальфа-1 149

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже капитальный дом с пропиской в развивающемся садоводческом товариществе "Кальфа-1" Балаклавского района. Участок расположен в зеленой зоне с удобной транспортной доступностью: в 5 минутах ходьбы находится остановка маршрутных автобусов 65 и 93, которые курсируют с интервалом 15 минут до 23:20, также предусмотрен школьный автобус. В шаговой доступности (10 минут) работает продуктовый магазин с extended режимом работы. Инфраструктура СНТ модернизирована: подключена городская вода, электросети переданы на баланс "Севэнерго". Основное здание площадью 53 кв. м включает прихожую 7 кв. м, кухню 8 кв. м и спальню 19 кв. м на первом этаже. На втором этаже расположены проходная комната 8 кв. м и изолированная спальня 11 кв. м с выходом на балкон. Имеется капитальный подвал 11 кв. м для организации котельной или мастерской. Отдельно стоит банный комплекс площадью 38 кв. м с русской печью-каменкой, купелью, душевой, туалетом, летней кухней и бойлерной. Коммуникации полностью обновлены: электричество, канализация, водопровод; смонтирован счетчик на 15 кВт. Водоснабжение обеспечивается от накопительной емкости 15 куб. м, с возможностью подключения к городскому водоводу у ворот или обустройства собственной скважины. Отопление комбинированное — печное и электрическое с установленными электробатареями и новым булерьяном. На территории расположены три капитальных хозпостройки, просторный навес для автомобиля, беседка и зона для мангала. Объект готов к круглогодичному проживанию.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 190554
Номер в базе: 10477095

Вид жилья Дача

Площадь дома 53 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 4 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение