Продажа: Дом 230м², 2-этажный, участок 7 сот.

20 000 000 ₽ 87 000 ₽ за м²

Нахимовский район, мкр. пос. городского типа Кача, Якова Смушкевича 21

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 4545.
Продаётся дом в пгт Кача — прямо у Чёрного моря!Общая площадь дома: 230 м².
Участок: 7 соток (ИЖС).
Год ввода в эксплуатацию: 2 packed=2022.

Ключевые преимущества
• Расположение: в шаговой доступности от Чёрного моря.

• Универсальность: подходит как для постоянного проживания, так и для ведения бизнеса.

• Готовность коммуникаций: всё уже заведено в дом.

• Прочность и надёжность: качественный фундамент и продуманная конструкция.

• Свобода планировки: возможность адаптировать пространство под свои нужды.

• Безопасность и удобство: откатные ворота и калитка с кодовым замком.

Коммуникации
• Вода: собственная скважина.

• Электричество: "Севэнерго", 15 кВт (380 В).

• Газ: проходит по границе участка (возможно подключение).

• Отопление: тёплые водяные полы на первом этаже.

Планировка и состояние
• Готовые помещения: 2 студии полностью отделаны.

• Помещения под отделку: 4 студии.

• Разводка коммуникаций: предусмотрены точки для 6 санузлов и 6 кухонь — можно перепланировать пространство по своему усмотрению.

Конструктивные особенности
• Фундамент: мощная армированная плита с гидроизоляцией.

• Стены: газоблок (30 см) + утеплитель (6 см).

• Армирование: установлены армпояса, обеспечивающие прочность и долговечность конструкции.

• Тепло и влагозащита: дом тёплый и сухой благодаря продуманной конструкции и качественным материалам.

Особенности участка и въезда
• Выход с участка: на 2 стороны.

• Въезд: откатные ворота.

• Вход: калитка с кодовым замком.

Этот дом — отличная возможность обрести уютное жильё у моря или запустить бизнеспроект в живописном месте. Пространство легко адаптировать под ваши цели: от семейного особняка до минигостиницы или апартаментов.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!