Продажа: Дом 164м², 3-этажный, участок 452 сот.

30 500 000 ₽ 186 100 ₽ за м²

Волнистая улица

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается функциональный дом в престижном районе города!
Идеальное решение для большой семьи или для тех, кто ценит автономность! Дом площадью 163,9 м² (плюс две террасы по 18 м² и пристройка 12 м²) построен в 2015 году на участке 4,52 сот. в одном из самых дорогих районов города – Мрн. Летчики, Стрелецкая балка. Участок огорожен надежным капитальным забором.
Ключевые особенности:
Две автономные квартиры уже готовы!
Возможность организации третьей.
Продуманная планировка:
1 этаж:
кухня-столовая (30 м²),
спальня (12 м²), с/у (6 м²).
2 этаж:
пристройка (12 м²),
прихожая с лестницей (12 м²),
гардеробная (3 м²),
кухня-столовая (30 м²) с выходом на террасу (18 м²),
санузел (6 м²).
3 этаж:
холл (6 м²),
3 изолированные комнаты (11, 12, 16 м²),
выход на террасу (18 м²).
Надежное строительство: ленточный фундамент (1.2 м) на скале, плиты перекрытия, колонны (40х40 см), стены из ракушечника, утепленный фасад, полимерная черепица.
Все центральные коммуникации:
газ (автономное отопление),
электричество (15 кВт),
водоснабжение, канализация.
Wi-Fi на каждом этаже.
Качественный ремонт: декоративная штукатурка "Травентин", кафель и ламинат (Квик Степ), теплые водяные полы и радиаторы. Частично остается мебель.
Благоустроенная территория: плодоносящий сад, озеленение, парковка на участке и перед домом, зоны отдыха. Просторное хозяйственное помещение.
Удобное расположение: Асфальтированные подъездные пути, широкие улицы, много места для парковки.
Расположение и инфраструктура:
Очень удобное и выгодное местоположение.
Тихое спокойное место и в то же время престижный район с высокоразвитой инфраструктурой.
Торговые и развлекательные центры (Муссон, Лаванда, Апельсин, Добрострой и т.д), Юмашевский рынок, образовательные учреждения (детские сады, школы, университеты, колледжи) на выбор, поликлиники - все в пешей доступности!
Благодаря своим уникальным характеристикам, эта недвижимость всегда будет считаться элитной и сохранит свою высокую ликвидность.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 181639
Номер в базе: 10503163