Продажа: Дом 260м², 3-этажный, участок 20 сот.

50 000 000 ₽ 192 400 ₽ за м²

Нахимовский р-н, Качинский муниципальный округ, Алмаз ПК СТ,

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

К Вашему вниманию добротная усадьба с бассейном и парком. Располагается в тихом, спокойном месте. В морском районе между Качей и Андреевкой, ПК СТ Алмаз
Дом построен из инкерманского камня (крупногабаритные альминские блоки). Перекрытия пустотные бетонные плиты. Крыша из натуральной немецкой черепицы "Старый город". Наружная отделка - инкерманская плитка. Площадь 260 кв.м на участке 20соток.
Коммуникации: электричество 30 кВт
водопровод, источник - скважина 75 м
бойлер 200л
канализация автономная
отопление электрическое (эксклюзивные чугунные радиаторы)
интернет (оптоволоконная линия)
WI-FI
телевидение
расстояние до центра города: 28 км
В доме выполнен свежий ремонт с использованием импортных высококачественных материалов. Полы - отборная половая доска (лиственница) и испанская плитка. Окна - стеклопакеты VEKA. Подоконники- натуральный цельный дуб. В санузлах на стенах мрамор, умывальники из натурального камня. Все комнаты оборудованы современными системами кондиционирования .Все двери производства Италии.
Планировка: На первом этаже спальня, кухня с гостиной, терраса, санузел, камин.
На втором этаже спальня, кабинет, 2 санузла, балкон с террасой.
На мансардном этаже спальня, санузел, 2 мансардных потолочных окна.
В цоколе гараж с утепленными автоматическими воротами.
Площадь огороженного участка 2000 кв.м. В периметре разбит парк с вечнозелеными и лиственными деревьями: кедры, аллея кипарисов, можжевельник, туя, ясень, платаны, грецкий орех, софора японская. Дорожки и въезд в вымощены брекчей. Свободное пространство двора засеяно газоном, устроена система автоматического полива.
В зоне отдыха крытый черепицей многофункциональный очаг, включающий плиту, духовку, открытый мангал.
На территории расположен двухэтажный гостевой дом. В доме 3 комнаты, 2 санузла, лоджия и кухня. Материал стен - ракушка. Крыша - натуральная черепица. Площадь - 96 кв.м.
За огороженным участком высажен виноградник общей площадью 2500 кв. м., а также сад площадью 1000 кв. м. с плодоносящими деревьями: инжир, яблони, гранат, персики, сливы, фундук, черешня.
Въездные ворота: с калиткой, филенчатые, автоматические, с электроприводом.
Площадка (120 кв.м) перед наружными воротами выложена дорожной плиткой.
В планах города развитие Северной стороны, будет поострено множество объектов инфраструктуры, облагорожены пляжи, жилые кварталы и комплексы апартаментов. Не упустите возможность стать обладателем дома мечты в перспективном месте.
Подходит для наличного расчета и ипотеки. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Номер объекта: #1/558473/19843