Продажа: Дом 145м², 2-этажный, участок 8 сот.

13 950 000 ₽ 96 300 ₽ за м²

1-й Айвовый переулок 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 8175.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Нет дом не каркасный! Сваи которые вы видите на фото это две огромных террасы!
Продам новый дом из ракушечника в городе в 150-ти метрах от асфальта и менее чем в 600-та метрах от улицы Индустриальная.

Площадь дома по выписке из егрн 145 м2, по факту 200 м2 с учётом двух больших веранд. Под верандой имеется вместительный сухой подвал около 10 м².

Дом свежей постройки 2016 года с современным ремонтом, выстроен из ракушечника, утеплён пенополистиролом 50мм и покрыт короедом. Утепленная крыша покрыта металлочерепицей. Между этажей бетонные перекрытия. На отопление и горячую воду двухконтурный дизельный котёл, который легко переориентируется на газ. Тёплые полы на всех этажах.
Вода ГОРОДСКАЯ КРУГЛОГОДИЧНО КРУГЛОСУТОЧНО, 5 кВт в доме, при желании можно увеличить до 15-ти. Для полива имеется вода от СТ. Септик три кольца по 1,5 метра. Газ по улице. Ближайшая остановка менее чем в пятистах метрах - 6 минут пешком. Школа и детский сады ближе чем 2 км по тротуарам! - Вся городская инфраструктура в шаговой доступности!!
Звоните прямо сейчас записаться на просмотр и обсудить детали!!
Высота потолков: 2,8 м.
Первый этаж:
- большая кухня-гостиная с панорамными стеклопакетами, камином и выходом на веранду;
- просторная теплая веранда с панорамными стеклопакетами и спуском в подвал;
- санузел с душевой кабиной;
- прихожая;
Второй этаж:
- две спальни;
- гостиная с панорамными стеклопакетами с доступом к чердаку;
- гардеробная;
- просторная ванная комната.
Пристрой: котельная.
Дом с частичным ремонтом!
Участок 7.9 соток прямоугольный, с возможностью постройки бани, летней кухни, мангальной зоны, бассейна и прочего. Территория огорожена забором на бетонном фундаменте. Въезд на участок с двух сторон. Главный въезд оснащен ролетными воротами, у второго ворота металлические распашные.
Придомовая территория облагорожена плетистыми розами, имеются плодовые и садовые деревья: черешня, груша, персик, кипарис, орешник и многое другое...
Земля в "садовой" части плодородная (привозная), чернозём.
Полное юридическое сопровождение сделки, в том числе одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием проведу показ, ключи всегда с собой!