Продажа: Коттедж 202м², 2-этажный, участок 5 сот.

35 490 000 ₽ 166 600 ₽ за м²

Коралловая 1А

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 115085461 Дом на Коралловой — тишина, зрелое окружение и возможность доделать всё под себя. Гагаринский район, закрытая зелёная улица без новостроек и лишнего шума.

1. Описание дома

Дом доведён до предчистовой отделки — это экономит 69 месяцев подготовки и даёт возможность выбрать материалы на свой вкус.

— 210 м²: пять спален + кабинет — у каждого члена семьи есть своё пространство.
— Кухня-гостиная с выходом на террасу — летом жизнь переезжает во двор, удобно следить за детьми и принимать гостей.
— Потолки 3,2 м и панорамные окна — больше естественного света и ощущение воздуха.
— Мастер-спальня с ванной и гардеробной — приватный блок хозяев.
— Электрика, отопление и коммуникации уже заведены — остаётся только выбрать чистовые материалы, что экономит бюджет и время.
— Мебель не входит в стоимость, чистовую отделку покупатель делает под себя.

2. Участок и двор

— Улица сформирована: адекватные соседи, тишина, зелёный массив. Это редкость для частного сектора близко к центру.
— Участок 5 соток ИЖС — можно прописаться, жить круглый год.
— Высокий забор и автоматические ворота — приватность и безопасность.
— Парковка на 2 автомобиля во дворе.
— Асфальтированный подъезд — удобно в любое время года.

3. Транспортная доступность

Дом расположен в транспортном центре Камышовой части:
— До остановки — 5 минут пешком; несколько маршрутов в сторону Центра, Камышей, Балаклавы.
— 1012 минут до центра Севастополя без пробок.
— Удобные выезды на основные направления города: Омега, 5-й км, Северная, Балаклава.

4. Инфраструктура рядом

В 510 минутах езды — всё, что нужно для жизни:
— школы, садики, спортивные секции;
— магазины, торговые зоны и сетевые супермаркеты;
— аптеки, поликлиники, частные медцентры;
— зелёные зоны, сосновая посадка вокруг улицы;
— места для прогулок, пляжи Камышовой бухты.

5. Условия продажи

— Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
— Один взрослый собственник.
— Обременений нет, документы РФ готовы.
— Полная стоимость в договоре.
— Возможна ипотека.

6. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно

Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
Доступны бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Что отправлю по запросу

— проект и актуальные фото,
— видеообзор подъездных путей,
— планировки,
— консультацию по стоимости завершения отделки.

Напишите или позвоните — покажу дом лично. Здесь легко почувствовать тишину, приватность и удобство этой локации.