Продажа: Дом 217м², 2-этажный, участок 4 сот.

13 500 000 ₽ 62 200 ₽ за м²

Нахимовский район, ЖК Адмиральская, Виноградная

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Доброго времени суток.
Вашему вниманию предлагаем просторный жилой дом в СТ Чайка-3 (Северная сторона Севастополя).
О доме 217,1 кв.м.:
+ Дом 2020 года постройки;
+ Дом в 2 уровня (цокольный этаж высота потолка 3 метра и первый этаж высота потолка 2,9 метра);
+ Фундамент блоки ФБС;
+ Построен из Ракушечника в камень, толщина стен 40 см + утепление 50 мм;
+ Армокаркас;
+ ЖБ колонны;
+ Перекрытие между цоколем и первым этажом заводские ЖБ плиты;
+ Утепление 50 мм пенопласт;
+ Штукатурка короед;
+ Кровля четырехскатная, утепленная минераловатным утеплителем 100 мм по перекрытию;
Внутренняя отделка:
+ Выполнен чистовой ремонт;
+ Окна во всем доме установлены пластиковые, отличного качества;
+ По всему дому медная разводка электричества;
+ Сантехническая разводка;
+ Стены окрашены;
+ Потолок подшит гипсокартоном и окрашен;
+ Ванная комната в кафеле пол и стены, потолок пластиковые панели;
+ На кухне и в жилых комнатах а полу ламинат;
+ В коридоре на полу крамогранит;
+ Внутренняя лестница с цокольного этажа из массива дерева;
Продуманное планировочное решение 217,1 кв.м.:
Цокольный этаж:
+ Просторное помещение свободного назначения - 75 кв.м.;
+ Кладовая 5 кв.м.;
+ Холл с лестницей 16 кв.м.
Первый этаж (жилой):
+ Прихожая с коридором 15 кв.м.;
+ Ванная комната совмещенная с С/У 4,5 кв.м.;
+ Лестничный марш 2,5 кв.м.;
+ Жилая комната 1 20 кв.м.;
+ Жилая комната 2 20 кв.м.;
+ Гостиная с камином 25 кв.м.;
+ Кухня столовая 18 кв.м.;
+ Балкон 15 кв.м.;
Участок 4,35 сотки:
+ На участке построена новая баня;
+ Так же на участке расположен гостевой дом с заведенной водой и канализацией;
+ Все дорожки выложены плиткой;
+ Огорожен капитальным каменным забором по периметру;
+ Участок облагорожен, сделаны дорожки оформлены мета под посадку растений;
+ На участке за домом установлен навес и зона барбекю;
+ Перед домом, во дворе парковочное место на 1 автомобиль;
Инфраструктура:
+ Перед домом открывается вид на виноградники;
+ Нет соседей спереди и много свободной придомовой территории;
+ Дорога широкая, свободно может разъехаться даже 2 грузовых автомобиля;
+ До асфальтированной дороги буквально 335 метров по хорошей грунтовой дороге;
+ 2 школы в 5-7 минутах на авто (1 школа в Орловке 46, другая в Каче 13);
+ 2 детских сада в 5-10 минутах на вто (1 в Орловке и 1 в Каче);
+ Продуктовые магазины в шаговой доступности;
+ Пляжи в 10-15 минутах пешим шагом (Немецкая балка и Звездный берег);
+ Для детей кружки и секции в Каче (10 минут на авто);
Коммуникации:
+ К дому подключено электричество 15 киловатт (3 фазы);
+ Так же подключен городской водопровод (вода без перебоев 24/7);
+ Канализация автономная переливная яма;
+ Газификация в ближайшей перспективе (газ есть на соседней улице);
+ Отопление по средствам сплит системы;
Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки.
Центр земельных отношений и строительства МАЯК - предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности!