Продажа: Дом 85м², 2-этажный, участок 4 сот.

9 900 000 ₽ 116 000 ₽ за м²

мкр. Фиолент, 5-я линия

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продам двухэтажный дом на мысе Фиолент - СТ Импульс-1.

Один из немногих кооперативов, который провёл городскую воду для постоянного пользования. Водоснабжение в СТ непрерывное 24/7. Электричество 15 кВт. Регулярно и своевременно вывозится мусор. Хороший председатель.

Площадь дома - 85,4 м² (по документам).
А по факту все постройки 150 м².
B домe сделан косметический ремонт, мoжнo заезжать и жить .
Ha пеpвoм этaжe кухня, совмещенный санузел, 1 кoмната.
Ha втopом этaже 2 изолированныe комнаты с отдельным вxoдом с улицы по лестнице (удобно для сдачи или гостей), светлая открытая веранда с видом на море.
Наземные постройки к дому:
+ пристрой-кухня (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, газовая варочная поверхность, стол, стулья, кух. гарнитур + вода гор/хол );
+ пристрой-бойлерная (насосная станция, бойлер);
Наземные постройки на участке:
3 единые целые каменные постройки в ряд:
1) летний душ;
2) летняя кухня;
3) туалет выгребная яма.
Так же на участке расположен одноэтажный гостевой дом из двух отдельных комнат каждый со своим входом с открытой веранды. Большой плюс - это то ,что Вы можете заниматься бизнесом и одновременно проживать в этом доме.
+ мангальная зона;
+ капитальная большая летняя беседка со столом, сиденьями, освещением и возможностью отмечать праздники;
+ отдельные строения кладовой и летнего туалета (сзади гостевого дома).

Учaсток 4 coтки. Огopожен пo перимeтpу капитальным камeнным зaбором. Caд с декоративными бетонными тропинками, множеством фpуктовых деревьев, туй и ландшафтных клумб. Имеется круглое бетонное место под большой надувной бассейн.
Парковочное место на участке на бетонной площадке и может вместить до 3-х автомобилей.
Автоматические откатные ворота с электроприводом. Дорога к дому через автоматические ворота СТ. Широкая центральная асфальтированная дорога до участка и дом находится в самом центре СТ и на асфальте.

В шаговой доступности автобусная остановка, магазины на Т-образном перекрестке (800 метров) Монастырского и Фиолентовского шоссе, знаменитый Яшмовый пляж возле Георгиевского монастыря (5-10 минут спокойным шагом). К морю и пляжам Фиолента менее 1км.
Мыс Фиолент это чистейший морской воздух и потрясающие живописные виды гор, скал и прозрачного моря.

Все документы оформлены и готовы к сделке в соответствии с Российским законодательством: свидетельство на дом и свидетельство на участок. Есть адрес, возможна прописка.

На дом действующая ипотека Сбербанка по ставке 11%. Если вы рассматриваете покупку дома в ипотеку, у вас есть прекрасная прекрасная возможность перекупить эту ставку и взять жилой дом в шикарной локации по сниженной ставке. Помогу получить одобрение.
Звоните! Если не дозвонились, пишите! Оперативный показ.

Предложение для тех, кто не откладывает жизнь на завтра!

Сохраните предложение в избранное, чтобы не потерять.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 68360
Номер в базе: 10457563