Продажа: Дом 68м², 2-этажный, участок 4 сот.

6 500 000 ₽ 95 400 ₽ за м²

Балаклавский район, садоводческое товарищество Икар-1 299

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Уютный дом в живописном районе Севастополя!

Продается уютный дом площадью 68,2 м², расположенный на земельном участке в 4,15 сотки. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет гармонию с природой и комфорт городской жизни.

Строительные характеристики:
• Фундамент: Надежный фундамент состоит из 20 опор, выполненных из пескоцементных блоков, которые опираются на армированные заливные плиты. Это обеспечивает прочность и долговечность конструкции.

• Материал наружных стен: Сруб из оцилиндрованного бревна с утеплением льняным полотном, обеспечивает отличную теплоизоляцию.

• Перегородки: Каркасные перегородки из бруса сечением 50x50 мм, обшитые вагонкой класса В, создают комфортные и функциональные пространства.

Планировка:
• 1 этаж:
Прихожая 2,9 м²
Кухня-столовая 19,9 м²
Совмещенный санузел 5,2 м²

• Мансардный этаж:
Две комнаты по 10,6 м² каждая, идеально подходящие для спальни или детской.

• Дополнительные площади:
Балкон 7,2 м²
Терраса 6,1 м²

Крыша: Мансардная ломаная крыша, покрытая оцинкованными гофролистами, обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.

Коммуникации:
• Горячая вода обеспечивается бойлером (60 л).
• Электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт (по договору с Севэнерго).
• Вода городская, доступна круглосуточно.
• Выгребная яма объемом 4 куба.

Участок: Участок огорожен сеткой рабицей. Есть возможность построить еще один дом в будущем, что открывает перспективы для расширения.

Инфраструктура:
• До остановки общественного транспорта 5 минут пешком.
• Супермаркеты и рынок 5 км (15 минут на общественном транспорте).
• Школа и детский сад (Балаклава) 20 минут на общественном транспорте.
• Центр города 13 км.
• Ялта 75 км.

ТОРГ - УМЕСТЕН !!!

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома, где вы сможете наслаждаться спокойствием и красотой природы, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры.

Звоните, показ организую максимально быстро!

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 74949
Номер в базе: 9619655