Продажа: Дом 220м², 2-этажный, участок 5 сот.

14 900 000 ₽ 67 800 ₽ за м²

мкр. Фиолент, ТСН СТ Фиолент 457

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 2398.
В активной продаже два двухэтажных дома общей площадью 180 кв.м, расположенные на 5 сотках в районе Фиолента, на территории Царского села. Уникальное предложение! Близость к морю всего 4 линия, спуск к пляжу оборудован капитальной и стальной лестницей.

Описание дома:

• Дома полностью готовы для постоянного и круглогодичного проживания.
• Материал коробки ракушка, утепленный и оштукатуренный декоративным короедом.

Первый этаж:

• 4 комнаты:
• Санузел (6 кв.м) для личного проживания, совмещенный и укомплектованный всей бытовой техникой.
• Кухня (12 кв.м).
• Гостиная (20 кв.м) укомплектована мягкой и интерьерной мебелью.
• Спальня (12 кв.м) полностью меблирована, установлен кондиционер, дополнительная входная группа с выходом во двор.
• Спальня (18 кв.м).
• Кладовая комната (1,5 кв.м).
• Коридоры (3 кв.м, 5 кв.м, 3 кв.м).

Второй этаж:

• 4 гостевых комнаты (готовый бизнес под сдачу) 16 м², 16 м², 16 м², 12 м², с интернетом и TV.
• Видовая терраса с прекрасным видом на море.

На участке:

• Летнее кафе с кухней (отдельно стоящая 2-х этажная постройка из ракушника, все оборудование имеется).
• На втором этаже кухни гостевая комната (20 м²).
• Второй дом с действующим кафе, летней площадкой на 12 посадочных мест, кухней и вторым этажом с готовым номером для длительного проживания.
• Всего 5 комнат под сдачу, каждая с отдельным входом со двора + летнее кафе на 5 столиков.

Коммуникации:

• Городской водопровод + резервные ёмкости для воды (7 куб. м).
• Электричество 10 кВт.
• На улице располагается санузел и 4 душевые комнаты.
• Мангальная зона.

Участок:

• Ухоженный сад с плодоносящими деревьями (черешня, орех, инжир, персик) и цветами.
• Парковка на 2 автомобиля + дополнительная парковка на 3 автомобиля около дома.
• Широкая асфальтированная улица, угловой участок.
• Поселок охраняется, въезд через КПП, видеонаблюдение по всему поселку, освещение на улицах в темное время суток.

Документы полностью готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на показ!