Продажа: Дом 119м², 2-этажный, участок 4 сот.

11 499 000 ₽ 97 000 ₽ за м²

мкр. Фиолент, СТ Дельфин 163

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продам дом 118,6 м2 у моря в Севастополе

Дом можно приобрести в семейную и IT-ипотеку!

Новый каменный дом с мансардным этажом 118,6 м2 расположен на ровном, огороженном участке правильной прямоугольной формы площадью 4,3 сот. Участок угловой, что делает удобным подъезд к дому с разных сторон.

Участок облагорожен, площадка перед домом и место для парковки автомобиля вымощены тротуарной плиткой. Благодаря грамотному расположению дома на участке, сохранилось много пространства для организации беседки барбекю, детской игровой и даже баньки с бассейном!

Дом построен на ленточном фундаменте с высоким цоколем высотой 85 см по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетоном, фасад утеплен и окрашен. Крыша - двускатная, деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм, покрыта качественной металлочерепицей.

На первом этаже дома расположились просторная кухня-гостиная 35 м2, спальня 13 м2, совмещенный с/у 6 м2, котельная 3 м2 и просторная прихожая 10,8 м2 с деревянной лестницей на второй этаж.

На втором мансардном этаже совмещенный с/у 3,5 м2 и две спальни 15,3 и 17,7 м2 из окон одной спальни открывается красивый вид на город и море.

В дом заведено электричество 5 кВт и городская вода, канализация-септик, отопление от АГВ и газгольдера!

Дом предлагается в высокой степени готовности: по всей площади первого этажа уложены теплые водяные полы, в спальнях второго этажа - радиаторы отопления; залита чистовая полусухая стяжка Пола, разведены электрика вода и канализация, на потолке натяжной потолок во всех помещениях первого этажа. Установлена постоянная качественная дверь.
Вам осталось выполнить отделку на свой вкус и заезжать. Никакие черновые работы не предполагаются.
Для любителей огорода и ухода за машиной с двух сторон дома выведены трубы воды для полива и мойки авто.

Подъезд к дому по хорошей укатанной грунтовке. До асфальтированного Фиолентовского шоссе и остановки общественного транспорта - 350 м. (3,24,35,79 маршруты)

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой Т-образного перекрестка Фиолента: супермаркет "Лидер", овощной и хозяйственный рынок, кафе, столовая, магазины продуктов и быта, пункты выдачи WB и OZON, банкоматы и многое другое. До развитой городской инфраструктуры Ленинского района 9 мин на авто!
До знаменитого Яшмового пляжа и променада Георгиевского монастыря с красивейшими видами на мыс Фиолент и море 1,2 км пешком.

Если Вы хотите жить в качественном и продуманном доме, рядом с морем в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой -это предложение для Вас!

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.

Арт. 125658420