Продажа: Дом 180м², 1-этажный, участок 5 сот.

14 900 000 ₽ 82 800 ₽ за м²

мкр. Проспект Победы, Генерала Мельника 102

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Современный, просторный дом в активно развивающемся районе города Севастополя. Дом свободной планировки 180 кв.м. на участке 5 соток ИЖС, по кл. Генерала Мельника!!!

Документы РФ, готовы к сделке!

Общая площадь дома 180 м2.
Свободная планировка! Вы можете устроить все для своего комфорта!
Возможный вариант,:
- кухня/гостиная - 36м 2
- спальня хозяев с гардеробной 21м2
- две детские спальни - 13м2/12м2
- санузлы 5м2/7м2
- прихожая/коридор 4м2/18м2
- гараж - 47м2
- техническое помещение для котельной - 14м2

Большая площадь остекления придаёт дому современный вид и наполняет помещения светом и простором.
Большой гараж (47м2) на два автомобиля с техническим помещением для котельной (14м2).
Так же по проекту предпоагается терраса с шикарными закатными видами на город и море, возможность устройства бассейна и эксплуатируемой кровли.

Монолитный каркас с заполнением газобетоном D500 ГлавСтройБлок.
Перекрытия - монолитный железобетон.
Окна - пятикамерный профиль + двухкамерный атермальный стеклопакет.

Высота потолков 3 метра.
Участок ИЖС 5 соток.
Городские коммуникации: вода, электричество 15 кВт, выделенная линия Интернет.
Канализация - септик.
Газ - получены тех.уловия, ведутся работы.

Огороженная территория участка позволяет разместить баню/сауну, парковочные места для автомобилей, при этом оборудован гараж на цокольном этаже с удобным въездом.

На данном этапе выполнена подготовка под эксплуатируемую крышу, т.е. возможность обустройста крыши с прекрасным видом на город и море!

Отличное местоположение в экологически чилом районе (на участе растут сосны), в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры!

В микрорайоне располагаются школы (11,16,42,6,19,41,26), гимназия 10, Санкт-Петербургский кадетский корпус, детские сады (63,67,68,69,128,19,29), магазины, аптеки и ТЦ Новоцентр.
До исторического центра Севастополя 10 минут на автомобиле.
До выезда на новую развязку Севастополь-Симферополь-Ялта 10 минут на автомобиле.

До моря (ближайшие пляжи) 15-20 мин на автомобиле.

Стоимость указана в состоянии как на фото: коробка дома, окна/двери, коммуникации заведены в дом.

В случае использования ипотеки и безналичной оплаты стоимость обговаривается индивидуально.

ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр сейчас!

Номер объекта: #1/553420/19843