Продажа: Дом 187м², 2-этажный, участок 4 сот.

62 999 000 ₽ 336 900 ₽ за м²

Меньшикова 32

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Представляем вашему вниманию великолепный особняк, сочетающий в себе комфорт, функциональность и изысканный дизайн.
Общая площадь дома составляет 187 м², что позволяет создать максимально комфортную среду для большой семьи. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Меньшикова.
1 этаж:
Просторная гостиная-столовая встречает своих обитателей роскошной атмосферой. Центральное место занимает массивный дубовый стол с дизайнерскими стульями, создающий идеальное пространство для семейных трапез. Внушительный диван длиной 3,5 метра приглашает к отдыху, а современная зона ТВ с продуманной системой хранения и элегантной подсветкой завершает композицию.
Профессиональная кухня с островным столом становится центром кулинарных экспериментов. Техника премиум-класса от ведущих производителей (Whirlpool, Electrolux, Bosch) включает:

-Вместительный холодильник
-Микроволновую печь
-Духовой шкаф
-Варочную поверхность
-Мощную вытяжку
-Посудомоечную машину
Функциональные помещения:
Уютная детская спальня с двумя просторными кроватями
Техническое помещение с современным котельным оборудованием (котёл Vaillant, стабилизаторы напряжения, коллектор отопления, бойлер 150 л)
Второй этаж Элегантная консольная лестница со стеклянным ограждением ведёт на второй уровень
Спальные помещения:
Гостевая спальня с кроватью 180200 см, гардеробным шкафом и рабочей зоной
Роскошная мастер-спальня с кроватью королевских размеров 200200 см
Вместительная гардеробная с продуманной системой хранения
Дополнительные помещения:
Просторный Кабинет с панорамными окнами и потрясающим видом на море
Современная постирочная со встроенной бытовой техникой
Технические преимущества Премиальная итальянская сантехника KLUDI с системой тропического душа
Многоуровневая система освещения с датчиками движения
Тёплые полы в ключевых помещениях
Дизайнерские радиаторы отопления
Межкомнатные двери от производителя "Волховец"
Этот дом — воплощение комфорта и роскоши, где каждая деталь продумана для вашего удобства и удовольствия. Идеальное сочетание функциональности и эстетики создаёт неповторимую атмосферу домашнего уюта.
Особенности территории:
Продуманное зонирование пространства
Современные системы освещения
Благоустроенные дорожки
Гармоничное сочетание природных элементов и архитектурных форм

-Двухэтажный дом,
-Площадь: 187 м²
-Ремонт: дизайнерский
-Электричество: центральное
-Водоснабжение: центральное
-Газоснабжение: центральное
-Канализация: полноценный переливной септик
-Дом оборудован сигнализацией
Планировка дома:

-Всего 2 этажа
-Цокольный этаж: небольшое помещение, можно использовать как винный погреб и место хранения садового инвентаря.
-Первый этаж: техническое помещение с котельным оборудованием, санузел с душевой, кухня-гостиная со вторым светом и выходом к мангальной зоне, две уютные спальни.
-Второй этаж: две спальни, гардеробная, санузел с ванной у окна и просторная гостиная с видовой террасой.
Планировка участка:

-Участок 4,5 сотки, статус участка: ИЖС
-Территория огорожена забором
-Функциональная зона отдыха с современным освещением
-Автоматическая подсветка с датчиками движения для безопасности и комфорта
-Благоустроенная территория с реликтовыми насаждениями
-Обособленная зона барбекю для семейных посиделок
-Уютная летняя зона для отдыха на свежем воздухе
-Подъезд асфальтированный
Дом построен с соблюдением нормативов, с большим запасом прочности. При строительстве и отделке использованы качественные экологичные материалы. Прекрасный внешний вид и внутренняя обстановка в стиле Шале. Полностью готов к проживанию.
Монолитно-бетонный каркас с заполнением газобетонными блоками. Крыша - цементно-песчаная черепица, качественные стеклопакеты.
Уникальный вариант с оптимальной планировкой, стильным внешним и внутренним дизайном, уютным участком, видом на море и удобным местоположением.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
Дом находится в прекрасной локации, вид на море. Асфальтированный подъезд, вся инфраструктура: ТЦ