Продажа: Дача 120м², 3-этажный, участок 12 сот.

13 400 000 ₽ 111 700 ₽ за м²

мкр. Фиолент, садоводческое товарищество Троллейбусник-1 44

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект 4221.
Не просто участок с домом. Это полностью готовое решение для жизни и стабильного дохода в закрытом, благоустроенном СНТ "Троллейбусник-1".
Представьте: вы владеете просторным трехэтажным домом, полностью готовым к заселению. Вам не нужно ничего докупать — вся мебель и техника остаются новым хозяевам. Ваш участок — ровный, светлый, с прекрасным видом на хвойный лес и удобным подъездом.

• Но главная ценность — это готовый, налаженный бизнес на вашей территории.
• На первом этаже вашего дома работают два магазина:

1) "Продуктовый"
2) "Строительный"

• И это — единственные магазины для всех жителей ближайших СНТ.

Факты о бизнесе:

• Стабильная работа: Магазины успешно работают более 3-х лет.
• Узнаваемость и поток клиентов: Магазин известен, бизнес не нуждается в дополнительной рекламе.
• Высокая прибыльность: Чистый доход составляет 200 000 300 000 рублей в месяц в зависимости от сезона.
• Асфальтированная дорога и закрытое СНТ с откатными воротами обеспечивают удобство и безопасность для вас и ваших клиентов.

Что вы получаете "под ключ":

• Трехэтажный дом для комфортного проживания. ( первый этаж - магазин, второй этаж - жилое помещение, третий этаж - требуется полноценный ремонт)
• Готовый бизнес с отлаженными процессами и постоянным потоком клиентов.
• Вся инфраструктура: свет 220В, автономная канализация, запас воды на 10 куб.м.
• Большая территория: ровный, светлый участок с видом на лес.

Есть 3 варианта покупки:

1. Участок с домом и помещениями под магазины (без мебели и техники)
2. Участок с домом и помещениями под магазины (остается вся техника и мебель, бизнес можно вести самостоятельно или сдать в аренду).
3. Участок, дом и ВСЕ товарные остатки обоих магазинов (полная готовность к работе с первого дня). Этот вариант обсуждается отдельно.
Это шанс разом решить два главных вопроса: приобрести просторное жилье в экологически чистом районе и получить источник стабильного высокого дохода.
Не упустите уникальное предложение! Количество таких объектов на рынке крайне ограничено.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали!